同事老周，一位外地退休返聘到我们公司的老高工，前几天帮儿子付了上海买房的首付，说百万不到点，其他贷款，由孩子自己还了。 我觉得他现在买房，是聪明之举。但在23年，我是劝过他不要冲动的，他儿子那时刚找到上海的工作，没有完全稳定，而且房价也在高点，现在回头一看，幸亏当时没下手！ 当前上海的房价，个人感觉应该处于相对低点（可能不是最低点），外地来上海打拼的第一代，如果能付得出首付，能有持续稳定的收入，在租房和买房，我现在建议买房，分享一下我的理由： 1、租房当然也是一种选择，但别人让你住的房子，跟你自己的房子，居住体验感，相信肯定是不一样的。 2、租房的租金，是交到了房东的口袋里，跟你没有任何关系；但你交付贷款的钱，最后换来的，是你有了自己的房子。 3、房子的确可能还会跌，但上海城市的特殊性，再深跌的可能性有限；出生率的确是下降的，但上海对外地人口超强的吸引力，毋容置疑。 4、最关键的一点，许多人不想有房贷，不想有压力，喜欢“月光”的日子。但换个角度，房贷是压力，压力也会转化成动力，可能会激发出你自己都不曾知晓的潜力，让你事业和人生都更上一个台阶。“月光”族不是更需要有一个途径，强迫你自己计划消费吗？ 5、如果你没有卓越的投资水平，那把钱拿在手里，也会有焦虑。可以看一下货币的保值性，我们对比一下，10年前的1W元和今天的1W元，购买力相差几何？ 当然，买房，终究还是要量力而行的。找一个自己经济能力范围内房子，买下它，不要过多地考虑它短期的涨或跌；用你全部的时间，苦练内功，勤奋工作，提升自己的价值。总有一天，你会发现，你的价值，可以轻松地负担起你的房价。运气好，还会有意外收获。 到底是租房还是买房呢？ 就看各人的选择了。 买房 租房 人生感悟