快讯！刚刚，西安住建局网站公示了新城区幸福林带板块“金茂 贝好家 | 幸福晓棠项目”新一批房源的价格，均价为16502.64元/㎡！ 金茂 贝好家 | 幸福晓棠项目位于西安市新城区幸福北路以东，长缨东路以北，是贝好家与中国金茂共同打造的项目，占地面积约62.596亩，容积率2.8，绿化率35%，规划10栋小高层住宅，打造金茂在西安首座“棠”系列产品。 项目主打建面约98-139㎡的四代宅，采用2T2小高层设计，无连廊，南北通透，采光和私密性较好；部分户型配备“空中双庭院”，实现“推窗见绿、举步近园”的居住体验；户型得房率较高，如98㎡户型得房率约99%，110㎡户型得房率约109%，空间利用率高。 项目内部打造下沉庭院会所，包含四点半课堂、联名社区图书馆、瑜伽室、私宴厅、健身房、艺术画廊、茶室、行政酒廊、游戏室等；目前会所已经实景呈现，业主可提前体验。同步在项目西门两侧打造约2000㎡的「壹里繁华」漫步式商业街区，交付前即引入知名品牌，汇集便利店、咖啡店、药房、干洗店多元业态。 项目自建幼儿园，配套建设一所24个班的公办小学，一路之隔就是全国最大的城市景观林带、千亩国家3A级景区幸福林带，距离西安地铁地铁8号线幸福林带北站约500米（小区西北角1号楼地下一层设有社区人行接驳口），西北侧约600米即是刚刚开业的龙湖长乐天街。  最新发布的2026年1-2月克而瑞陕西・大西安项目销售金额榜显示，金茂贝好家｜幸福晓棠以劲销4.5亿的傲人战绩，登顶TOP1！截至2026年3月2日，项目开盘百日，狂揽11亿+，用硬核数据交出红盘答卷。 本次价格公示，项目是公示了1 楼 一栋楼 的价格，是一栋17层的小高层，2梯2户设计，面积区间约83-115㎡，具体户型面积为83.91㎡、115.50㎡、85.24㎡、113.42㎡、111.59㎡、113.63㎡、110.77㎡、112.80㎡，楼栋均价为16502.64元/㎡，共95套毛坯房源。 项目劣势是，周边存在东小寨村、陕汽集团、昆仑机械厂等，城市界面相对老旧，且部分区域可能面临拆迁或改造，短期内可能对居住环境产生一定影响。