浙江杭州，吴先生花70多万买下一套小公寓，本想靠出租赚点钱，却因信任做中介的老朋友，房子租金拖欠被拉黑玩失联。连在住的租客都跟着遭殃，钱交了却被迫提前搬走，果然熟人坑熟人才是最狠，十年老友一朝反咬，真是信任被喂了狗！ 2016年，吴先生拿出70多万的积蓄在余杭区买下这套60平米的公寓，花了不少心思装修，把房子隔成上下两层三个房间，想着不管自住还是出租都踏实。 2017年装修期间认识了专门做房产中介的小富，两人一来二去，关系不错处成了要好的朋友。 房子装修好，吴先生也没舍得随便租给陌生人。 2024年6月20日，在一次碰面聊天后，吴先生想着空着也是可惜了，因为小富本身就是中介，打心里觉得这个人懂行靠谱信得过。 于是他主动开口：要不我把那房子租给你吧，都是朋友，我放心。 约定好租期两年，一开始每季度7750元付一次，自2025年4月起，吴先生体谅对方，主动降到7000 元，可从这以后，小富的借口就没断过，租金一拖再拖，说什么生意不好手头紧、再缓一缓，吴先生念着多年情分，也就没有紧着追问，一次次退让。 转眼到了12月，马上过年了，在微信上提起租金，小富那边说：年底前一定给，咱们这么多年老朋友你还信不过我。 虽然感觉有点不对劲，但吴先生看着对方肯定的口气，还是心软了。可他没想到，这句承诺就是骗自己的。 过完年再联系小富，一个红色感叹号——被拉黑了。 电话打过去，永远在“正在通话中”——电话也被拉黑了。 当初有多信任此刻就有多寒心。无奈之下，吴先生只能求助记者。 在记者陪同下，终于拨通了小富的电话，吴先生压着心里的火气问租金的事，对方接下来的话语，直接刷新了底线，更让在场的记者都忍不住开口。 小富一口咬定：我已经给过你 5000 块现金了。 吴先生是又好笑又好气：从我们认识到现在，租金都是线上转账，你什么时候给过我现金，我连你人影都见不到，哪来的现金给我？！ 记者也当场质疑：我也是看你们之前都是线上转账，怎么突然变成现金了？ 不等多问，电话已经啪的一声挂断，再打过去就打不通了。 更让人心酸的是，这套被小富租下的公寓里，还住着两名无辜租客，记者赶到时一名租客正打扫卫生，面对记者的询问，他说：每月1400的房租，本来租到3月15号，钱早就交给小富了。 现在吴先生联系不上小富、更收不到一分钱，只能叫租客收拾东西提前退租，两头都是受害者。租金押金要不回，租客也是一肚子的委屈。 一份信任多年的交情，最后换来的是欠租失联、拉黑撒谎，就连租客跟着倒霉。 吴先生站在自己精心装修的房子里，满是无奈：我把你当朋友，主动降租一再体谅，你却把我当做冤大头。 如果你是吴先生，遇到这种 “中介朋友” 欠租拉黑，你会怎么做？ 从法律上讲，吴先生这事道理全在他这边，虽没有签很正式的合同，只是简单的约定了租金和租期，小富也实际住了转过租金，租房关系在法律意义上已经成立。 但他后来故意欠租拉黑房东，明显是违约了，吴先生有权让他补交拖欠的租金，并且解除租房合同。 而小富说 “给了五千现金”，这种口头说法也基本不成立，二人之前一直是线上转账没有现金记录，也拿不出收据视频之类的证据，空口白话，法院不会信。 另外小富瞒着吴先生私自转租给别人，这本身就不合法。租客把钱交给小富，结果被真的房东被赶出去，这部分损失，也应该由小富来赔。 最简单的道理，欠了钱就要还，骗房东坑租客，都要承担法律责任。 吴先生只要有聊天记录、转账记录、还有通话录音，加上白纸黑色的租房信息，虽然没签正式书面合同，但只要有转账、聊天记录，租房关系照样受法律保护，欠租拉黑就是违约，必须还钱！ 吴先生去起诉基本都会赢，胜诉后法院可以强制执行，让他躲不掉、赖不成。 来源：1818黄金眼