观点网讯：2月27日，花旗发布研报上调希慎兴业目标价，由17.35港元提升至24.3港元，同时维持“买入”评级。

研报显示，受融资成本上升影响，希慎兴业2025财年全年基础利润下跌2%，扣除永续资本证券后利润下跌9%，资产负债比率为32.4%。

花旗认为，利园八期预计将在2026-2027年为客流量带来20%以上的增长潜力，有望推动商户销售增长，支撑2026年续租租金收入增长2%的预期。此外，办公大楼租占率回升也为后续新供应提供灵活度。