贵州安顺，36岁男子半夜在一民宿嫖娼过程中，正巧碰到民警前来此处调查噪音扰民情况，误以为自己的违法行为暴露，心虚欲翻出窗外躲避，结果不慎坠楼，又正巧落到一对老夫妻家的平台上搭建的顶棚上，砸毁老夫妻家的顶棚滚落到老夫妻家的平台上，经抢救无效身亡。老夫妻目睹了男子的惨状，吓坏了，久久难以释怀，随后怒将男子家属、民宿老板以及房东告上法庭，索要1.39万元屋顶损失以及10万元房屋贬值损失。法院这样判！ 据悉，2023年3月7日，女子刘某将自家的房子租给女子汪某用于经营民宿。 2023年5月8日，女子田某通过一平台联系汪某预订了这个房子。 田某在入住后，与5名男生居住在该房子内，从事卖淫行为。 2023年5月9日凌晨3时左右，36岁男子赵某到该房子内进行嫖娼，过程中，正巧遇到民警前来此处调查噪音扰民情况。 赵某误以为自己的违法行为暴露，心虚欲翻出窗外躲避，哪成想，过程中不慎坠楼，又正巧落到陈大爷家平台上搭建的顶棚上，砸毁陈大爷家的顶棚滚落到陈大爷家的平台上。 现场民警立刻拨打120急救电话，并配合120工作人员将赵某送医抢救，但悲剧的是，赵某最终经救治无效后身亡。 事后，陈大爷夫妻二人难以释怀，一纸诉状将赵某的家人、民宿经营者汪某以及房屋所有者刘某告上法庭，要求3方共同赔偿自身屋顶损失1.39万元，另再赔偿10万元房屋贬值费。 法庭上，陈大爷夫妻俩讲述了事情的经过，同时声称，事发时，自己夫妻二人突然被平台屋顶被砸垮的巨大响声惊醒后，立即起来查看，亲眼目睹了赵某的惨状。 因惊吓过度，不敢继续在家里住，不得不去亲戚家住。期间，还按照当地习俗，花费3000多元钱，请民间先生清扫房屋，花600元点长明灯，求佛保佑，寻求心理安慰。因为不敢出门，不敢睡觉，也睡不着，最后还看了心理医生，靠吃安眠药才能睡着。 亲戚、朋友都劝自己夫妻二人把房卖了。本来有好几个意向购买购房者，且已谈好交易价43万元，即将签合同。但是一听说赵某坠楼落在自家平台上死亡的事后，都觉得是“凶宅”，认为不吉利，马上就什么都不谈了。直到现在房屋空着，无人愿意购买，损失巨大。根据民间惯例和社会习惯，房屋贬值至少在10万元以上。 此外，陈大爷夫妻二人说明了之所以把民宿经营者汪某以及房屋所有者刘某同时告上法庭的原因，表示汪某是无证经营，同时存在未如实登记、多人入住，且都是未成年人等情况。 而刘某的房屋系住宅，却擅自改成商用房，并且也明知道汪某属于无证经营使用等等。 面对陈大爷夫妻二人的控诉，赵某的家人觉得很冤，辩称，自身不是侵权人，也没有继承赵某的任何遗产等等。 汪某、刘某二人也觉得自身很冤，其中汪某辩称，陈大爷夫妻二人的损失系赵某擅自进入民宿进行非法交易，而后听到民警查房，做贼心虚，撬窗户翻窗逃亡所致，与自身无关等等。 刘某辩称，陈大爷夫妻二人的损失与自身无关，同时表示与汪某签订租赁合同时，已经在合同中明确承租人必须遵纪守法等等。 法院怎么判？ 《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 法院认为，赵某坠楼系其误以为违法行为暴露，心虚欲翻出窗外躲避而不慎所致，其坠楼不仅导致自己身亡，也给陈大爷夫妻二人的财产造成损失，同时陈大爷夫妻二人也受到严重惊吓，精神受到重大损害，陈大爷夫妻二人于情、于理、于法都有权向赵某主张赔偿。 不过，根据第1161条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 赵某亡故后，其继承人应在继承赵某遗产范围内对陈大爷夫妻二人承担相应责任。但是赵某家人承担涉案责任的前提是赵某有遗产，且已继承赵某的财产。 而陈大爷夫妻二人并未举证证明赵某遗有遗产，且被赵某家人继承，故要求赵某家人承担责任不予支持。 虽然，汪某经营的民宿并未取得相应经营执照属于违反相关行政管理规定的行为，但该行为并非经营者安全保障义务的法定来源，该事实状态不直接导致该案中赵某坠楼结果的发生；同时，被告汪某作为案涉民宿的经营者，是否需要承担侵权责任在于是否因其未尽到安全保障义务造成赵某坠楼结果的发生。 而赵某是害怕违法行为暴露，自行翻出窗外躲避过程中不慎坠楼，符合自行坠楼的情形。 赵某作为完全民事行为能力人，对于自身行为所产生的危险性具有认知能力，坠楼结果的发生是由其个人的自主行为导致，与汪某无关，汪某不需承担赔偿责任。 刘某将案涉房屋出租给被告汪某经营民宿，不存在过错，且也未有相应证据证实刘某出租房屋的行为与赵某的坠楼存在必然的因果关系，故刘某亦不应承担赔偿责任。 综上，法院最终驳回了陈大爷夫妻二人的全部诉请。 这事您怎么看？！（注：案件来源裁判文书网、贵州省安顺市西秀区人民法院，图片来源网络）