今年大概率会出现“小阳春”行情，成交量有望与去年持平，甚至实现超越。关键在于把握住窗口期，抢占先机。 参考往年市场节奏，从4月开始，一手楼盘将迎来集中推盘期（例如南泰项目）。这批新产品不仅在产品力上更具优势，也更容易获得购房者的青睐。对于二手房来说，面对的不仅是同类型二手房的竞争，还要与拥有“超新规”优势的一手新盘同台较量。 因此，要想实现快速成交、锁定理想价格，除了依靠专业人士（如维护人/销售、咨询师）的支持，结合科学的策略与操盘技巧外，核心仍取决于“性价比、房源状态、产品参数，以及入市时机”这四大要素。 其中，产品参数虽已定型，但其他三项——性价比、房源状态和时机，都还有充分的优化和把握空间。