上海二手房成交暴涨 楼市回暖了吗 上海二手房成交暴涨，楼市真的回暖了吗？二季度以来，上海房地产市场反弹明显。5月二手房成交套数突破1.8万套，环比增近35%，创2021年“三价就低”政策实施后单月新高，6月前两周日均成交也超600套。 这轮成交放量是多重利好政策叠加的结果。3月起，上海陆续降低首付比例、下调房贷利率等，4月的“沪九条”新政让非沪籍家庭社保或个税满3年就能购房。另外，2月在三区试点收购二手房作保障性租赁住房，既解决“老破小”业主卖房焦虑，又激活改善型需求。再加上挂牌量连续9个月下降，市场从“供过于求”转向“供需紧平衡”。上海楼市回暖或许并非偶然。
