观点网讯：2月5日，哈尔滨道里区城乡路板块一日内集中成交三宗涉宅用地，总出让面积7.55万㎡，收金6.6亿元，整体溢价1.26亿元，最高溢价率29%，为2026年当地首批规模宅地供应。

前两宗地块位于小职工街与城乡路交口，由黑龙江省共建房地产开发有限公司包揽。

其中DL10-01-A-05地块面积2.59万㎡，容积率≤1.3，成交总价1.73亿元，楼面价5134元/㎡，溢价16.16%；相邻DL10-01-A-08地块面积9703㎡，容积率≤1.5，成交总价7992万元，楼面价5519元/㎡，溢价29%。第三宗地块位于齿轮东路与民主七道街东北角，面积3.99万㎡，容积率≤2.0，由汇龙地产以4.08亿元竞得，楼面价5113元/㎡，溢价25.95%。

三宗地块均规划为二类居住兼容商业，预计打造洋房+小高改善产品。