兜底出手稳楼市，拼了！ 2026年2月3日21:48，北京发布上海新政，2月2日浦东、静安、徐汇三区试点官方收购老破小建保租房，符合条件房源占全市成交仅6.9%，建行提供专项金融支持。 然而此次收购仅覆盖少量房源，不会冲击二手市场价盘。对比以往新房托市政策，上海转向存量收储，地区住房供需结构加速优化。不过各区模式差异明显，浦东联动换新，静安片区收储，市场机构普遍看好去库存效果。另一方面，国际资本也关注中国楼市纾困路径，提振亚太地产信心。 收储资金能否持续足额到位？试点范围是否会扩至全市？置换链条打通后楼市小阳春能否持续？政策将逐步盘活存量、稳定预期，上海住房市场迈入提质新阶段，你怎么看？
