2026年2月2日，克而瑞湖南发布了2026年1月第4周（1.24-1.30）的楼市数据，市场成交有较大幅度回升，但供应量并未新增。1月29日，长沙市住房公积金管理委员会印发通知，明确自2026年2月1日起，缴存职工的可贷额度按照夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。2025年底长沙市住房公积金个贷率为80%，该政策将保持稳定以支持刚性和改善性住房需求。

另外在近期召开的湖南省住房城乡建设工作会议上，部署了2026年七项重点任务，其中包括构建房地产发展新模式，着力稳定房地产市场，提升住房保障能力，防范化解房地产市场风险。同时，湖南2026年将全面推行房票安置机制，并继续推进利用专项债等收购存量商品房用作保障性住房等工作。

土地市场方面，上周无土地供应新增，也无土地成交。

新房市场方面，上周（1.24-1.30）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交337套、5.02万方，成交均价12994元/㎡。供应上，一手住宅本周无新增供应。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（2026.1.24-2026.1.30）内五区无新增供应项目。

2026.1.24-2026.1.30，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，邦泰璟和、招商序、伴山雅著、麓谷城市公园、达美·寰宇中心、丽发新城、嘉信央玺、中建翡翠天序、招商揽阅、嘉信洋湖锦玺等10个楼盘上榜。榜首成交套数21套，第十名成交10套。

其中位于榜单前三位的分别为：岳麓区梅溪湖板块的邦泰璟和、雨花雅塘板块的招商序、天心大托板块的伴山雅著、分别成交21套、17套、16套。

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