本来头几天我是被吓了一跳，怎么回事？真的没有人出来骂“房吹”了吗？结果，还是终于放心了！因为，大家都还在呢！[大笑][大笑][大笑]如果真没有了骂房吹的，没有了唱衰房地产的，那就真的是到了我们应该反思的时候了，因为那本身就说明，房地产已经不是市场的焦点了，房子已不再是人们的重要需求了。现在既然大家都还在，那大家当然就可以放心了，虽然潜在需求多于表现出来购买量，但“潜在”不也还是“在”吗？ 近日有业内及学术专家分析认为中国房地产经历几年的下跌后，现在大拐点已然得以确定，主要的标志就是：新房供给大减，二手房撤牌量则大增，同时需求也正在稳定地增长，在“正常”“平均”这样的宏观概念视角下，中国房地产其实已经到了供不应求的新阶段了。背后原因是经济规律。一是持房成本大幅降低，以致于持房已经成为一种高收入的经济活动，而租房则是一种亏钱的买卖。此外，近几年市场不景气还积累了大量的潜在需求，当持房成为一种有效率的经济活动的时候，加之供需失衡已经形成，而且短期内难以逆转，所以，房价几乎是到了必然长期上涨的前夜。 现在，市场具有不确定性的影响变量，仅仅只剩下了“预期”一项。当经济过程和数据已经展现在眼前后，你认为大家还能撑多久！