在基建和房地产高速扩张发展的时代，一二线城市的郊区和一张白纸一样的区域是最好的发展区域，因为容易规划和建设成本低，收效快，在过去二十年，很多郊区跃升蜕变成为新的城区，甚至完全超越旧城区，这种现象在长三角和成渝等城市很常见，然而在广州却很难见到，因为广州在过去二十多年中，基本还是围绕着老城区逢逢补补，完全没有发展新城区的魄力。