绿城做的产品，品质做得非常高，绿城有豪宅基因的底色，很懂富人的需求，弘安里主力户型地上300跟380平，送地下室80-180平。 重点说下地上500平大宅，地上就2层，单层空间260平左右，送地下室500平，地下挑空6.5米，区别于地上3层的项目，特别有这种大宅的尺度感，户型设计很品质强于市面上90%的风貌别墅。 500平大宅有11套，开售卖了7-8套，后面陆续卖了剩一套，这段时间有几个客户都在谈这个房子，年底了，开发商那边有些折扣，包括我自己也有客户在谈，也帮客户考虑到装修成本，确实加不上来了，昨天被神秘大佬买走，恭喜大佬喜提爱宅，确实是好房子。刚刚得到通知，另一套客户问题，被清退出来了，现在直接可以定，拿优惠，必须给力！ 说到弘安里，我本人特别喜欢的项目。非常的有感情，因为有幸成交过2套，感谢客户的认可，一位浙江的客户，一位浦东的客户。话说回来，现在的风貌别墅产品很多，蛮多客户都看花了眼，好的房子会说话，建议大家重点看两个项目，一个静安里，与弘安里一路之隔，性价比很高，产品力做得很好，地上200-260-300-370平，送地下室120-260平，价格4200-5500-6500万左右，真正的性价比之王，总结：弘安里的地段跟品质，杨浦滨江的价格。 其次黄浦区的华润士林，当下8000万～1个亿左右，可以说产品力最好的小区，合院式布局，区别于传统的联排，因为风貌别墅楼间距不是很开阔，富人注重产品跟地段以外，剩下的就是私密性，华润士林的设计就合理的解决了这个问题，南面有窗的地方，是看不到前面邻居家的窗的，获得了蛮多客户的认可，再回到价格，隔壁的上海壹号院同面积要贵华润士林1000-2000万，立马凸显出华润的价值了！同样静安里也是同样面积要比隔壁的弘安里便宜800-1000万，所以同样的品质跟地段，价格就是关键了！ 我是专注上海5000万以上豪宅的lucas，大平层跟别墅都比较了解，谢谢您的观看