各位， 说几句个人看法， 这几天网络里突然冒出一群人鼓励大家抄底房地产， 说什么房地产拐点来了，26年房地产要变天了，再不上车就来不及了，等等。 暂且不说这群人的观点是对是错， 我思考了几个问题， 房价的上涨最基础的逻辑是什么？ 第一：需求量，供需关系平衡的打破， 那么请问现在市场上刚需的人群有多大？70/80后大部分在前些年已经上车，像我一样现在忙着给银行打工，还房贷呢，哪还有再买的动力？ 第二：经济发展，目前我们的经济正在面临多重困难和挑战，已经没了前些年的快速发展，这是现实，需要时间来消化，经济动力不是很好。 第三：老百姓的收入，现在的情况大家都知道，公司裁员，很多人都面临随时失业的可能，失去稳定的收入，在这种情况下谁还敢冒险买房？首付付了，随时面临失业断供的情况，所以很多人都选择防守了，消费降级。 综上所述，你觉得目前房地产能快速恢复活力？