怪事了！普通人不敢碰楼市，两位首富却转身砸钱买楼！是他们太精明，还是我们太胆小？ 这可不是什么八卦传闻，而是真金白银的商业动作。2025年，当许多人对房地产市场保持观望时，阿里巴巴与蚂蚁集团共同出资72亿港元，买下了香港铜锣湾港岛壹号中心的13层写字楼。几乎同时，京东也斥资约34.73亿港元，购入香港中环中国建设银行大厦的部分办公楼层。两笔交易加起来，超过了百亿港元。 这绝不是一场豪赌，而是一盘深思熟虑的战略棋局。 普通人看房价涨跌，大佬们看的是棋局价值。他们“买楼”的核心逻辑，与我们想象中的“炒房”截然不同： 1. 买的是“战略基地”，不是砖头水泥。对于这些科技巨头，香港是其全球化不可或缺的跳板。阿里明确表示，此次收购是看中香港作为“理想的大本营”，以拓展国际业务。京东在港团队已快速扩张，购楼是为了汇聚零售、物流、研发等多板块团队，提升协同效率。这栋楼，本质上是一个连接中国与世界的“超级联系人”物理支点。 2. 买的是“核心资产”，在价格低谷优化配置。没错，市场低迷时，顶级资产的价格也更具吸引力。以阿里购入的港岛壹号中心为例，其估值相比2017年高点已有大幅回调。对于现金流充沛的企业，这相当于在周期底部，用更划算的成本锁定核心区稀缺的永久产权资产，既能规避未来租金上涨风险，本身也是优质的资产配置。 3. 买的是“发展信心”，向市场传递明确信号。巨头们敢于逆周期重金投入，是对香港未来营商环境和发展潜力的强力投票。这种信心举动，往往比任何口号都更有力量。 那么，这给我们普通人什么启示？ 简单模仿大佬去“抄底”楼市，无疑是危险的。真正的启示在于思维层面：在普遍悲观时，看到稀缺资产的长期价值；在追逐短期波动时，学习巨头围绕长远战略进行布局的定力。 房地产市场的逻辑已经彻底分化。正如马云过去“房价如葱”的预言，部分地区的房价或许如此，但全球核心城市的顶级资产，永远遵循另一套法则。大佬们的行动告诉我们：重要的不是预测市场的短期风向，而是识别什么是穿越周期的、真正的“硬核”资产，并为自己的人生和财富，构建这样的“压舱石”。 看清这一点，或许就不会再简单地问“是他们精明，还是我们胆小”，而是开始思考：在自己的能力范围内，什么是值得长期投入的、不可替代的“核心资产”？ 你认为，对普通人而言，除了房产，还有哪些可以被称为“人生核心资产”？欢迎在评论区分享你的高见！