现在好多物业公司只盯着收费，服务质量却一塌糊涂。就像西安瑞景花园小区，深圳长辉物业管理有限公司西安分公司，收着原村民0.8元/平方米·月、租赁户和转让买卖户1.2元/平方米·月的物业费，停车费也不低，还要求物业费和停车费捆绑交。 业主争取后才不用提前预交一年费用，但捆绑交的要求依旧存在。而且这小区2022年才交付，物业就这态度。要是遇到这种物业收费高但服务不达标的情况，业主可收集证据，像公共区域脏乱、设施损坏的照片，向业委会反映，让其与物业交涉。若物业不改，业主大会有权重新选聘。协商无果还能向住建部门投诉或走法律途径。