2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，中国住宅发展迎来关键转折点，标志着行业进入新的发展阶段。政策驱动层面，从“保交楼”到“保质量”，住建部明确将住宅品质提升纳入行业高质量发展核心，完善“好房子”标准顶层设计，如将住宅层高提高至不低于3米，以标准引领品质落地；科技赋能维度，5G、AI、物联网深度融入设计建造，装配式推广、绿色建材应用实现全覆盖，科技渗透“好房子”全生命周期。

需求端也在发生前所未有的变化——Z世代成为购房主力，他们更关注社区文化、邻里关系与精神共鸣，“风雨连廊”“共享客厅”“屋顶花园”等公共空间的打造，让“远亲不如近邻”的温情重回生活，以多元化需求推动人居理念迭代。

毫无疑问，2025年，人们对“好房子”的定义已从物理空间扩展至精神层面，涵盖安全、健康、舒适、智能、文化等多元维度，人居品质的标准实现了历史性跨越。

12月1日，凤凰网房产启动“好房子中国造”系列评测，投票通道同步开启。评测活动分为责任品牌、杰出房企和人居之选三大维度，联动北京、上海、广州、深圳等近20城市。

其中，中建·观玥在[2025年度人居之选]评选中脱颖而出，成为2025“中国好房”标杆项目。

中建观玥坐落于凤凰城片区，是光明成立“新区”以来最早开发、城市功能最为完善的区域中心。片区占据着光明的核心腹地，定位为光明科学城倚重的功能组团及产业转化区，同时作为深圳西北部的综合交通枢纽所在地，其规划起点高、投入大、定位清晰，是光明城市面貌的展示窗口。

周边城市面貌新，城市配套成熟度高，承担了光明区主要的城市功能配套，集萃一区的行政、人文、商业、医疗、生态、交通枢纽等重量级市政资源。包括光明区政府、光明文化艺术中心、书城、新城公园、地铁口，以及由约10万㎡蓝鲸世界+约6万㎡的光明万达广场组成的凤凰城商圈。项目距离地铁13号线二期北延德雅路站约100米，未来可7站直达南山。

项目由中国建筑集团中建八局旗下的中建东孚开发建设，规划建面约11.5万㎡，4栋32-33层高住宅楼，采用点式法线式布局，打造片区内少有非超高层建筑。引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。园林整体以现代度假风、五进礼序贯穿，打造“都汇动感森汇”主题园林，营造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式和立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。项目充分研判客户需求，采用新规设计，打造新规户型典范。从场景营造到细节雕琢，用舒适空间创享美好。