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现在深圳楼市里面那些感受到深圳房价下跌的人越来越多了。 深圳房价最高的地方是南山

现在深圳楼市里面那些感受到深圳房价下跌的人越来越多了。 深圳房价最高的地方是南山区,但是南山区房价却从4月到12月里面,从9.3万降至8.6万,降了7000,福田区房价从7.5万降至7.1万,降了4000,宝安区房价从5.9万降至5.5万,降了4000元。 以及等等的。 我们还是能看到的,深圳楼市的这个跌幅还是肉眼可见的。 按照一平跌了7000元来算,如果一套100平的房子,那就是跌没了70万。这个降幅在深圳,也是能感受的到的。 深圳楼市现在已经熬过了之前的那种快速下跌期,前两年深圳房价要比现在跌的多的多。现在深圳房价虽然还在下跌,但是很明显已经没有之前跌的那么多了。 现在深圳楼市还在那继续下跌,更多的是深圳楼市的二手房房东有各种理由在那降价卖房子,导致深圳楼市的待售二手房数量供大于求了。 像是深圳楼市的南山区,待售二手房从1万套增加到了1.4万套,南山区本来房价就高,卖房子的人一多,需求就跟不上,房价下跌就成了正常的事情了。

评论列表

不要太啰嗦
不要太啰嗦 26
2025-12-09 08:41
收入支撑不了房价,南山按一套最低房价400万范围/个人20年总收入=20万/12月=1.6667万,现就业主流7080后基本有房,90后00后年收入过20万比例肯定未到30%,加上现在处于Ai科技快速转型期,中小企业生存寿命不长造成的个人就业波动,房价回归到真实成本价附近只是时间问题,[墨镜][并不简单]

高人设计 回复 12-16 10:17
深圳前海房价降到5000,人均工资回300

ssm
ssm 10
2025-12-09 11:15
9.3万跌7000块,一年才跌百分之几,在市场经济里,这再正常不过了。股市上一年跌百分之二、三十的股票多的是。
核心城经济地标
核心城经济地标 8
2025-12-10 16:54
有人说三十年房贷吓人,你租房不用给租金吗?人家三十年后不用再供了,而你三十年后得继续给租金。没钱就说没钱,你要是有钱,买的比谁都快。还说房子够多了,大城市核心区房子多吗?你在核心区有房吗?都那么多了你都没有,还好意思说?全国有多少个一二线核心区?现在房价下探后,越来越多人开始买得起房,一旦到了心里价位他们就会买入,特别是大城市的核心地,当很多投资客的房被刚需买去后,这个地方的可售房子就越来越稀缺,房价就要涨价了,而一旦扭头涨价,速度也很快。一个地方房子贵,只因贵在稀缺性,如果不稀缺,那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺,想买这地方的人非常多,那就只能是贵。反之偏远地,那就只能便宜。马某说的白菜价那要看地方的,很简单的理,核心城市核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的,你认为会白菜价吗?那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事,没有参考意义,位置和数量都没有可比性。核心区的房子就算老化了,它也是核心区永久产权,还是非常值钱的,达到要求还可以拆除重建变新房,产权不变。想要便宜,可以买五环六环
堂哥
堂哥 7
2025-12-09 11:35
虚价还多咧!几千元涨到那么多!泡沫大着咧!
LL
LL 4
2025-12-10 18:49
把北上广深的房子卖几百万!回老家够一辈子花了!
用户10xxx58
用户10xxx58 3
2025-12-09 11:10
应该几万几万的降[开怀大笑]
潮汕好汉
潮汕好汉 2
2025-12-09 15:25
还下
和光同尘
和光同尘 1
2025-12-10 09:04
成交价至少跌了一半,还做梦才跌几千?呵呵