上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅，结果房价持续下跌，2024年没忍住450万卖了， 2025年房价继续下跌，这套房子同户型已经跌倒300万，他没忍住300万买回来了， 真的非常神奇，这么一进一出，他先是赔了150万，然后赚了150万，不赔也不赚。 仔细一算计，房子还是那套房子，他还是他，来来回回干折腾。 所以如果你的房子是自己住，没必要担心房价涨跌，它与你无关，如果房子是用来投资，那就落袋为安，早卖早好。
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jacky
这是徐家汇，这里有300万的两室两厅吗，给我来一套，哦不，两套。
用户15xxx18 回复 12-02 04:30
明年越来越多
→_→ 回复 12-01 22:47
杠鲸是你吗 随便配个图你就杠上了
用户22xxx73
原来有价值600万的房子。最后有价值300万的房子加150万现金。还是亏了150万。
梦你妹 回复 12-02 10:56
你要是自己住，不考虑卖，那你就赚了150
独饮幽月 回复 12-02 08:11
不算中间的税费手续费，最后总账上就是这个人450万买了套现在值300万的房子
君子兰
不买卖，亏三百万。一卖一买少亏一百五十万！
霹雳火 回复 12-02 10:31
错了，文中的意思是说：还是原来的那套房子…
uc财神爷 回复 12-02 08:38
现在手机有150万现金
蓝天白云
不应该这样算。你手头是多了一百五十万，但你的房子价格已潜亏三百万了，实际上你是潜亏一百五十万
好运来了
不都说上海房子涨价吗？怎么就六百万变成三百万了？
用户26xxx19 回复 12-02 03:03
上海官方最新数据普遍都降了30%以上
美丽人生
房子还在自己手里，多了150万现金，房子贬值是大趋势，少亏150万相当于赚了。
用户10xxx50
没个三十年脑梗塞都想不出个梗！你那六百万去哪了？
用户10xxx50 回复 12-02 11:15
问题是他花了六百万呀
用户10xxx25 回复 12-02 08:51
他又不是炒房。你不觉得这样的操作很好吗？我们小县城都有资不抵债的。如果去年卖了就不会今年无法交易了。
用户10xxx94
请问还是当初的600万吗？[笑着哭]
用户11xxx87 回复 12-02 08:01
我如果房子是自己住的，那么一倒腾，手里多了150万现金。就是赚了150万，如果房子是用来炒的，那他就亏了150万，如果不倒腾他就亏300万。
用户18xxx28 回复 用户11xxx87 12-02 08:09
这才是标准答案
climbing8848
-600+450-300=-450
雅歌
这一出一进手头上多了150万，房子还是在手上啊
用户18xxx01 回复 12-02 06:43
你原来600万资产，现在只剩150万现金加300万房产了，资产贬值了，你说亏还是赚？
用户14xxx14
应少亏了150W
jc
虽然总价值从600，变成450，但最后是手里有300万房产并且多了150w现金
peter zhang
这么奇葩的脑回路，不白活到死。
树根
乱编
用户94xxx31
典型的期货买跌赚钱操作
用户16xxx43
资产缩水一半了，还得瑟
用户10xxx85
房还是那个房关建是钱没了的结果，谁也不知道钱去哪了？
8774229
用期货理论就会明白小编说意思了，即货物还在，但多了150万现金。如死守，那现货只值300万，手上还没有150万现金，明白吗。
huohundihuo
来回缴税给国家，是个好公民
andy
一般房子的租售比在200-500，如果你这套租5000一个月那么你这套房子也就值100-250万。而你这套房出售300-400万，其中水份有多少。我们现在走的路，都是有其他国家趟过雷的，当我们追赶其他国家的时候，他们趟过的雷我们一个都不会落下。
南麟老鸟
上海没有跌幅这么大的。明显编故事，目前相对21年巅峰跌幅在20-30%
用户17xxx25
上海的房子也跌的太厉害了
Johnny
AI作文
点点滴滴
几点的税？故事好编吗？
用户13xxx21
要是不折腾，赔的是300万，这一折腾，只赔了150万。
annan123 回复 12-02 11:44
买卖都要交税，交费，还比较多
用户10xxx03
一进一出交了两次税，利好国家财政
用户17xxx40
憨大，一共花450万买了套300万的房子，还不亏不赚？这智商……
徐文青 Y_Y
装修不用钱？交易佣金不要钱
用户18xxx28
那怎问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
用户18xxx28
那么问题来了，请问这位业主到底赚了还是赔了？
用户14xxx12
难道买卖房产不需要中介费税费吗
用户18xxx14
手续费个中介 税费 再算算。不亏？
微风海岸
非常好！作为投资而言，此人已经学会“割肉”和“补仓”了。
用户15xxx82
包浆的话术，你们就不能换点新的。
你觉得好就好
扯淡，一年就卖，要加增值税你知道吗？
你觉得好就好
唱空房价的，连编都不会编。
军事观察
你这不亏不赚的逻辑不成立，资产持有成本变成300万了，大不同
军事观察
所以，不担心房价涨跌是鸵鸟行为，楼主的数学是体育老师教的吗
原来是呢称
有钱人数学都这么好？[100]
想红的枫叶
但是，他的资产缩水了300万！
1.2.3
这个就是股市套牢了做T降低持仓成本
小悬疯
又买回来就赚了？那明年如果是200万呢？