深圳地铁是万科第一大股东，本来要竭尽全力救万科的，以阻止万科债务违约，可是最近追求市场经济，可能不会再出资救万科了，而是需要万科自救了。 负债8356亿，资产11370亿，看起来有3014亿的净资产，但是真正变现时，这11370亿资产恐怕变现成八千多亿有困难。
2025年8月，万科已将万物云约55.80%的股权用于质押给深圳地铁，而万科通过
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深圳地铁是万科第一大股东，本来要竭尽全力救万科的，以阻止万科债务违约，可是最近追
辟谣帝历史
2025-11-29 04:15:56
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大黑
资产价值与房价挂钩。。10000多亿资产价值应该是在房价最高时候计算出来的。。现在嘛
用户10xxx60
房地产商能有多少净资产？房子未建好已经卖了，这已经是银行(货款)、房主的资产了。只有一个空架子。
我在江南有家皮革厂 回复 12-01 17:20
万科还是有的，万科物业啊，高值净资产，恒大都倒了，恒大物业照样还在一样的道理
用户10xxx60
房地产商能有多少净资产？房子未过建好已经卖了，这已经是银行房主的资产了。只有一个空架子。
qzuser
把高管捏一下，马上好转
红星照耀中国
关键是负债利息和资产减值（万亿资产远远不值，会不断贬值）。
人心
深圳地铁是万科第一大股东，让万科自救，万科倒了，第一大股东也遭殃
用户10xxx77
这就是动产和不动产的区别，不动产按照他们的评估是个大数，实际可能就是个零头，呵呵，一切玩钱的都是这个套路！虚拟的泡沫！看着大，实际空呀。
梁小牛
万科股价未来两三年不敢想象，一元？
昊昊
负债的利息每年得有600-700百亿，净资产五折变现都没人要。现在又没那么多傻子了。
用户11xxx17
中国房地产割韭菜的，注定会出大问题
用户10xxx43
说起来资产一万多亿，品牌就一个亿