昆山二手房市场当前呈现出买方选择空间较充裕的态势，对于有购房计划的朋友而言，不失为一个从容挑选、理性沟通的契机。 近期昆山二手房市场整体氛围较为平稳，我们可以通过最新一周（11.17-11.23）的市场表现略作了解：二手住宅成交均价约为1.05万/平，较前一周小幅回落2.6%；成交套数为264套，整体交易节奏相对平缓。 从市场供需格局来看，目前二手房库存处于相对充足的状态。截至今年2月，昆山二手房挂牌量约为5.5万套，而去年全年成交量约为1.2万套，库存消化周期相对较长，一套房源平均挂牌周期约235天。在此背景下，部分房东为了加快房源成交节奏，愿意在价格上展现一定的协商空间，整体市场呈现出适度的议价空间和选择余地。
