这几年类似的糟心事不少：香港火灾、昆明电梯停摆、深圳豪宅走水……看着是偶然，都是早埋下的隐患。 高层住宅存在几个结构性软肋：建设时间高度集中、空间分布过度密集、购房人群年龄高度相似。 电梯、供水、电路等核心设备，设计寿命普遍是15至20年。大量建于2000年之后的高层，将在2030年左右集体步入“衰老期”；2008年“四万亿”催生的一批高层小区，最晚到2024年也将进入大修周期。 更棘手的是，高层住宅的维修成本呈指数级增长，而业主之间达成共识的难度却是几何级上升——这是一场现实版的“囚徒困境”。一栋5层老楼换电梯，只需协调10户人家；一栋33层的高楼，可能要说服上百户。 一场大火、一次电梯全停摆，都可能成为压垮它的最后一根稻草。
谁敢住高层？香港大火的事给住户上了一课！香港这场火，烧出了高层的隐患。
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