香港一场大火，堪称人间悲剧，人员密集的高层建筑防火安全问题，必然再一次成为热议，

香港一场大火，堪称人间悲剧，人员密集的高层建筑防火安全问题，必然再一次成为热议，不过想来，也不会有太大变化。 之前租住在一座高楼中，那栋楼二十多层，有一段时间为了锻炼身体开始爬楼梯，然后发现安全通道中有两个问题，一个是通道中有杂物（比如一层有某人堆放的几个柜子还特意贴纸条警告不要乱动），一个是有几层的防火门关不上或者关不紧。考虑到在这里住的时间不长，和物业说了一声也就没有继续跟进，不知道后来改了没有。 高楼防火本身就是一个难题，考虑到消防车能够解决的高度有限，还有不久前在宣传的防火无人机看起来不太像灭火能力太强，所以高楼防火，依靠的就是自救，人的自救与楼的自救。 人的自救，就是在第一时间逃生，这不太容易。首先是楼内火灾报警系统要管用，以这次香港大火为例，就失灵了，就算是有警铃，也不是所有人都会扔下一切开跑的，大多数人还是愿意观望一下，可是要是真的看见明火明烟，再逃生就困难了。 其次是要有合适的逃生装备，比如一个防火防烟的消防面具就很有帮助，大多数火灾遇难是被烟熏的，如果能够隔绝浓烟，哪怕只有一小段时间，也可能是生死之差。 第三就是逃生通道的畅通与有效了，确保这一点的，是防火门有效隔绝，还有楼道中没有杂物。 所以对人而言，能做的也就是在家中常备消防面具，保障通道畅通，还有就是时不时走两趟逃生通道熟悉一下环境。 至于楼的自救，这个就麻烦了，高楼消防主要依靠楼内消防系统，不幸的是楼内消防系统有两个问题，一个是维护成本很高，第二个是平时不用看不出问题。这两个因素叠加起来，加上很长的维护期，一个楼龄几十年的高楼，消防体系完好无缺大致只能靠物业的良心了。如果老楼物业时不时哼哼唧唧说这个要修了那个要换了但是缺钱了要想办法，这多少还算负责，要是物业非常安静的不找大家麻烦，那最好还是不要认为他们良心发现自己悄悄把事办妥了。 随着建设高峰期的过去以及房价下行，曾经作为优质资产的楼盘价值开始下跌，如何维护其安全与宜居就成为大问题，尤其是那些物业费不是很高的中档楼盘，再过十年二十年，会如何呢？ 据说这一次着火的大楼，楼龄四十年。 香港大埔火灾