核心城经济地标 8 2025-12-08 06:43 买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？ 核心城经济地标 圈层品质 回复 女娲 12-15 21:14 很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义，就算三四线跌到五千元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。 女娲 回复 12-15 21:13 涨价沒人买然后跌价，
Vi贴 7 2025-12-19 14:33 关键是那个时候那么多人去炒房，有的人手里头几套，三套，四套的人多得很，个别的专业炒房户手里有几十套房子的都有，前几年出手的还好点，有的赚大了，现在还不出手的，个个全都赔的不？连裤衩都没了。
欲辫已忘言 2 2025-12-05 20:32 当时国家出台好多政策不让炒房好吧 撸起袖子加油干 回复 12-14 08:39 地价就1万不可能开发商买回来盖好，再卖6000吧？不都是根据地价再加上建筑成本销售成本来的吗？所以真正的炒高房价的是谁？？ 等等 回复 撸起袖子加油干 12-17 08:35 哈哈，现在地产公司还有赚钱的吗
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