那些老外说国内房价还要跌20%、30%，核心逻辑就一条，就是租售比。 老外和我们

红河热海乐乐 2025-11-18 19:22:55

那些老外说国内房价还要跌20%、30%，核心逻辑就一条，就是租售比。 老外和我们不一样。 他们认为房子的价值是通过房租来体现的，所以他们接受不了那种房租回报率比较低的房子。 这也是国外房子租售比那么高的原因，他们觉得在房子楼龄越来越老的时候，租金更能体现这个房子的价值。 他们用租金来衡量国内房价，那么自然就是觉得房价还有那么多的下跌空间。

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