2025观点商业年会·现场快讯：11月12日，观点机构主办的2025观点商业年会在上海开幕。

在“商业的信心”主题讨论会上，F.O.G.富尚资产集团董事长、越秀REITs独立董事陈晓欧表示，REITs市场是一个绝对的蓝海市场，现在国内地产存在一个困局，就是REITs市场尚处在萌芽阶段。

他指出，目前国内发了76单公募REITs，超过了新加坡加香港2个市场REITs的总数量，但中国REITs资本市场规模才2000多亿人民币，全球的REITs市场则是2万亿美元，“对比之下，中国REITs市场个头较小，有待未来高速发展，是一个不容小觑的新兴市场。”

陈晓欧认为：“REITs市场很有可能是未来房地产市场的一个出路，现在这个出路还不是很明显。但像越秀去年发的私募REITs，不用繁琐的上市过程，仍然可以盘活资产。”

此外，陈晓欧还建议多关注国外REITs市场，像日本、新加坡等较为活跃的市场，不必将眼光局限在国内，应该放宽视野，寻找定位，通过创新型思考激活企业创新型的金融模式。