京沪全域放开限购？我揉了揉眼睛，以为自己加班看花了。一条条看下来：公积金全国

京沪全域放开限购？我揉了揉眼睛，以为自己加班看花了。一条条看下来：公积金全国通兑、装修款抵扣个税、二手房“满二”免增值税……每一条都像直接往我这个刚需的脑门上砸钱。心跳刚上180，准备开香槟庆祝“我的房子终于要来了”…… 结果文章没了。你懂那种感觉吗？就像一个饿了三天的人，刚看到一桌满汉全席，筷子都拿起来了，桌子“哗”一下被抽走了。但冷静下来想想，这事儿反而有意思了。为什么发？是探探风声。为什么删？是因为风太大，超出了预期。这说明什么？说明牌桌上的人，手里已经攥着一把王炸了。只是还在犹豫，是直接扔出来炸个满堂彩，还是先拆成小牌，一张一张地打。说白了，就像烧一壶水，火已经开到最大了，但又怕水沸出来把灶台浇灭了。这种犹豫，本身就是一种信号。风已经吹起来了。子弹已经在膛里，只是那个扣动扳机的人，还在深呼吸。我们这些等着上车、换房的人，就再等等这阵风吧。感觉不远了。

0 阅读：3383

10xxx88

2025-11-22 12:44

房地产这些年高速发展本质上就是透支未来，很多家庭早已为子女囤好了多套房，按照现有的认知，房子能无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，咱们的子孙后代今后还需要买房吗？这样的模式可持续吗？但如果贸然打破其中一环，那必然会引发二手房踩踏性抛售而快速崩盘，所以需要一个过渡期来缓冲，有内幕和识时务的炒房客率先离场，先释放一部分抛售和降价压力，在找到新的经济增长引擎、摆脱对房地产的依赖后，再顺势推出地产税、遗产税等长期可持续发展制度，到时候抛售压力和下跌空间就相对小一些了，这个过程跟小日子当年大差不差，所以目前房价回调，本质上就是为软着陆铺路，不要误判形势