北京一牙医25年前花10万，买下当地村民一套破旧民房，又借钱将房子重建，盖了3层楼房，开起牙科诊所。岂料，25年后房子拆迁，补偿数百万拆迁款和537平米房子！村民当即反悔，提出还给牙医10万,而拆迁补偿归他！牙医一口拒绝，双方闹到法院，一审判决村民败诉，而二审却有不同意见！ 这场“房子归属”的官司，背后到底隐藏着什么样的人性与社会现实？25年前，一个普通的牙医用10万块钱，买下一块破旧的民房，凭借一腔热血和一点点积蓄，重建起了属于自己的梦想。三层楼的牙科诊所，不仅是他多年的心血，也是他生活的全部希望。而当时的村民，也许只是觉得这座房子“旧了点”，没想到，25年后，这个曾经的“破旧房”竟然变成了价值数百万的拆迁补偿和537平米的“金山”。 但令人震惊的是，就在拆迁补偿公布的瞬间，村民们却突然反悔了！他们竟然提出“还给你10万”，要求把房子归还给牙医，似乎这场“房产”争夺变成了一个“还债”的戏码。牙医坚决拒绝，他说：“房子是我用心经营的，拆迁补偿是我多年的努力所得，怎么能随意还给你们？”这场官司一时间成为了焦点。 一审法院判决村民败诉，似乎一切都已尘埃落定，但二审却出现了不同的声音。有人质疑：这是不是一个“金钱与人情”的纠葛？有人觉得，或许这里面隐藏着更深层次的“人性考验”。究竟是法律的公平，还是人情的复杂？这场官司，折射出的是我们社会中“价值观的碰撞”。 更令人深思的是，25年前的那个决定，是否代表了村民的无知？还是时代的无情？那位牙医的坚持，又是否体现了一个普通人的梦想与坚韧？这场“房子之争”，其实是我们每个人心中都可能遇到的“梦想与现实”的较量。 读到这里，你是否也在想：如果是你，会怎么选择？是坚持自己的权益，还是考虑到人情的复杂？这场官司，远远超出了法律的范畴，它折射出的是我们每个人心中的那份“正义感”和“人性光辉”。在这个变革的时代，或许我们都应该思考：我们真正追求的，是一份公平，还是一份温暖？而这场“房子争夺战”，或许也能让我们重新审视自己的人生价值北京成立诊所 北京牙医 北京诊所 。
![郑州妻儿3人遇害案，最先到现场的，是男子的母亲和岳父母。[哭哭]只见地面被打扫干](http://image.uczzd.cn/15099444483769248322.jpg?id=0)
用户10xxx70
问二婶法官，去银行买10万黄金存银行，25后黄金涨价了，买主要卖黄金，银行说卖了黄金，除了当初投入10万外，其余的要拿出来分，是不是这个意思一样
用户10xxx35 回复 11-06 23:37
那以后做生意的还敢做生意吗？赚了钱要给原卖家分钱，亏了呢？
用户16xxx38 回复 11-07 02:18
农村宅基地买卖不合法
相聚是缘魏
什么不要脸的人都有！
用户12xxx35
农村土地集体所有，你只能买房子使用权，征地补偿是给户口主人的。
zcicbc 回复 11-07 00:50
即便农村房子不能买卖 ，当时是又破又旧又小的土屋，以后是三层楼啊！这增加了多少平方？
用户11xxx04 回复 11-06 22:52
只说我们老家那里的事情，先修路，很多人需要搬迁，到了指定的地方还是村子范围里面，发现多了好些不认识的人家（村子里面的人不存在不认识的），不是村子里的人还能在村子里面修房子，这些房子的主人，十户人家里面最多就一户人家住过几天，装修豪华，建造标准高（光打地基就用了6万，这户就在我家对门）。
阿白
我只关心二审结果是什么
ppddwoaini 回复 11-06 18:36
反正说了半天不知道
用户10xxx67
土地是国家的！征地拆迁补偿 ，其中征地是没有补偿的，补偿的是拆迁，补给房子的！
狂风
25年前的10万也差不多相当于现在的100万
远离的时间 回复 11-06 23:36
25年前的桑塔纳多少钱？现在的桑塔纳多少钱？涨了吗？还是跌了？为什么可乐还是两块？2000年的时候我刚工作，工资在一千到两千之间。你的意思涨一百倍，那我现在因该10万到20万的月薪？可
远离的时间 回复 11-06 23:39
先去学点经济学再来。什么都不懂。物价是以什么来衡量，就是生活必需品，油米盐糖，鸡蛋猪肉这些。有涨30倍吗？
奇哥
审判原则是不能让不守信用与违约的人获利！
天南海北
保护契约精神
用户14xxx26 回复 11-06 19:02
当时宅基地不准买卖，城市户口不能去农村买地
远离的时间 回复 用户14xxx26 11-06 23:40
现在也不能啊。这条口子不会开。
回忆的样子
大家说说原房主是不是咋骗
古道
反正就是法律挺乱的，不管怎么样法律应该以维护道德为基准，主持正义为导向。现在为什么判官总被嗤之以鼻，就是因为只知道冷硬的条例，不知道道和理，正与公。
勇敢的心
这种情况应该分别对待，房屋征收补偿和土地征收补偿分开，土地是农村集体所有，村民才有资格使用。房屋是医生建设的，理应归医生所有。
我要回火星了
以前那种买卖合同不受法律保护。现在好像是签入股协议，宅基地确权还是归村民，地上建筑归入股者。想要回宅基地，建筑物补偿得经人家同意并满意。
焰火
一般情况最后3/7开，村民拿30%左右，国内有很多判例。
原来如此
农村集体用地没有户口在本村买卖好像不成立
用户11xxx29
原房主就是她妈的无赖。
风行天下
如果贬值是不是要补钱？
如海
广东这边这种事不新鲜，不是本村人买本地人的房子，拆迁款须要原户主签名才能拿到，所以买房时一定要注明以后拆迁时无条件配合签字，否则赔偿一切拆迁应得
用户15xxx95 回复 11-07 03:54
谁说的，广东这边分两种情况，地分国有还是集体！集体不可以卖非本村的，国有可自由买卖
大凤
我个人的认为 讲理的话 村民什么也不得 房屋拆迁款归牙医 土地赔偿款归集体 因为牙医取得后房屋是他的 土地始终是集体（国有）的 村民放弃了之前房屋的同时他对集体土地也放弃了使用权 所以土地补偿归集体 而房屋 农民之前是获得了牙医的买价的
午夜星辰
原房庄真不要脸！拆迁补偿应该是牙医的
用户12xxx34
调南京法官来判个明白
用户12xxx46
这样卖种子发财了！[哭笑不得]
用户10xxx53
把见利忘义不守信用的人打入十八层地狱，立即执行
朵朵棉花～千層被
牙医买的只是土地上的房子，土地还是属于村里集体的，但是当初的10万块钱、25年了、最少也得涨到50万了。
仅供参考
你这肯定瞎编的！近几年再也没有这样的老房主胜诉的案例了！北京早就有先例:老房主讨房，虽合法，但违背契约精神，解除原买卖合同，必须按房屋当前现值给付购房者房款，并承担装修改造折旧后的现值。
心疼了信碰了
25年前的10万
陈俊宏
放屁，说得牛头不对马嘴，胡拉乱扯。
刷车全靠下雨
牙医得不到钱
重重滴
首先，农村集体土地和宅基地及其地上/地下永久的建筑物是不能买卖的，但是可以租，
果酱菌
宅基地交易对象有限制，所以村民还是能拿部分。
丶冫氵vampire 回复 11-06 19:08
那是现在的说法，那么久之前遍地是农村。哪儿有这个说法
用户10xxx86
牙医没有产权！
云中风筝
医生虽然买了房，但是农村宅基地是不能买卖的，如果拆迁，合理的话应该是房屋补偿款应该给医生，给补偿的新房子医生是拿不到的，农村拆迁一般是按人头算，户口在本村才能享受分房，本村人但是户口迁出去了也是不能享受，祖遗户可以按政策分到一定数量的房子。
江南风
这种纠纷多了去了！
用户18xxx13
法院也不能纵容无赖和言而无信的小人！
用户10xxx30
城市户口不能农村买房子。买了就有纠纷
用户10xxx46
啥声音 怎么判的
辉煌
二审法官不会是王浩的同学吧？
用户10xxx94
买房包买地前后左右埕
用户10xxx64
2000年打工工资300-600
萧萧冷风
二审出啥声音了？你倒是写出来啊？
燎原
可以补偿几十万给村民
用户11xxx32
农村土地不是本村人根本不能买卖！最多是租
用户10xxx87
我也遇到过
太子辉
25年了，村民竟然没老的去世？
鹰蝶
TMD，老子最高价买的一套房子，现在亏了三分之一，找开发商退房。
小床大爱8
人性必须坚守规则
交浅言勿深
二审不同意见？具体什么意见都不知道就一堆评论，咱们看的不是一个文章吗？明显AI文
绿色森林
无耻
江布拉克
就事论事，农村的小产权房屋不能上市交易
用户81xxx24
就看原房产是国有资产还是集体资产，如果是集体资产买卖就是违法。
叫我师傅你也不是孙悟空
胡写一通儿！
用户16xxx38
农村宅基地卖买非法
高歌
二审法官就不是个正常人，房子是牙医自己重建的，为啥给你个农村老赖？你见好就起异，见钱就不要脸了，
用户10xxx86
最终还是买家败诉。类似此案，几年前，在广州城中村已有先例。