楼市“金九银十”传统销售旺季表现平淡，未达市场预期。 多城数据显示市场持续降温。北京10月新房网签量基本持平，但二手房网签环比下降23.7%；上海新房成交面积环比下降22.7%，二手房下降9.3%；深圳新房与二手房网签量也分别下降14.1%和7.7%。 国家统计局数据显示，9月全国新房价格环比下跌0.4%，为近11个月最大跌幅；二手房整体跌幅也有所扩大。 中原地产分析师张大伟指出，当前楼市仍处于“政策传导期”，虽现积极信号，但库存高、信心不足等问题仍待解决。
楼市“金九银十”传统销售旺季表现平淡，未达市场预期。 多城数据显示市场持续降温
思考中
2025-11-03 08:36:03
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。