一套抵押房，一位孤寡老人，一笔66万的贷款。人走了，债还在，银行该怎么办？ 上海闵行区最近审结的一起案件，揭开了许多人都不知道的《民法典》新规。 宣老先生生前用自有住房抵押贷款66万元，因急病离世，债务逾期。没遗嘱、没继承人，唯一的抵押房产就摆在那里，但法律程序却卡在“找不到被告”的僵局。 你猜最后谁成了被告？ ——是民政局。 原来，法院根据《民法典》指定区民政局为老人的遗产管理人。银行随后起诉民政局，要求在其管理的遗产范围内清偿债务。 民政局也明确回应：我们只在遗产范围内配合拍卖房屋，用拍卖款还债，不够的部分不承担，诉讼费也以遗产为限。 法院最终支持银行：民政局作为遗产管理人，应在管理遗产范围内偿还贷款本息。若未履行，银行有权拍卖抵押房屋优先受偿。 --- 👨⚖️ 为什么是民政局？ 根据《民法典》第1145条，在没有继承人或全部继承人放弃继承时，由被继承人生前住所地的民政部门担任遗产管理人。 这不是“让政府还钱”，而是让民政部门以“遗产管理人”身份，代表逝者处理债务、清理财产，实现法律的公平与秩序。 --- 💡 这个判决，其实回应了一个现实痛点： 不少孤寡老人离世后，财产无人管理、债务无人清偿，债权人权益落空，财产秩序混乱。 而现在，《民法典》设立的“遗产管理人”制度，正是为了填补这一法律真空。 --- 💬 这件事你怎么看？ 有人认为这是对债权人的保护，也有人关心国家如何处置清偿债务后的剩余财产。贷款房产抵押 孤寡老人遗产何去何从 民法典 遗产管理人制度
