鹤岗的房子真是太便宜了，网上说一个房子65平方，水电暖齐全，要价1.2万，买主还价要抹去零头，给1万元，每平方153.8元。 花一万块买套房，夏天去避暑，这账算得确实挺诱人。但这事儿真没听起来那么美。鹤岗低房价背后是资源枯竭型城市的现实，工作机会少，年轻人外流，公共服务的支撑能力跟一线城市没法比。网上总能看到几万块买房的帖子，可大部分都是旧闻翻新，或是位置特别偏、房龄特别老的特殊案例。普通人冲着便宜跑去买房，很可能掉进坑里。 单纯为了省两个月空调费买套房，成本其实更高。房子买下来要交维修基金、物业费，每年取暖费也是一笔固定开支。长期不住人，管道老化、门窗损坏的风险更大，维护起来更麻烦。去年就有报道说，有人低价买了鹤岗的房子，没过两年就因为设施问题砸手里了。异地置业的水电暖过户、租客管理都是头疼事，没当地人帮忙根本搞不定。 再说避暑的选择多了去了。现在很多南方小城推出避暑长租套餐，包吃住一个月也就两三千，不用操心房产维护，还能随时换地方。真要投资房产，也得看地段和配套，鹤岗这种人口净流出的城市，二手房转手极其困难，升值空间几乎为零。 看来这方案风险大于收益。便宜有便宜的道理，买房毕竟是大事，不能光看单价冲动下手。得考虑清楚自己能不能承受后续的麻烦。 感觉像是一时上头算的账。真要实施起来，各种隐藏成本能让人崩溃。还不如把钱省下来去旅游呢。
