四中全会结束了， 买了房子和没买房子的都沉默了 不是因为房子要涨了，而是靠着 炒房挣钱的时代已经过去了。 四中全会这次难得提到房地产，未来房地产发展方向将是：高品质好房子，只有大城市才叫房地产，中小城市的房子将成为消费属性的住宅，刚需房，也就再没有保值增值的希望了，也断了那些炒房挣钱的人的想法 我觉得这是一个很好的消息，大家再也用担心目前买不起房，以后可能会涨价了，央妈终于开启了利民好政策了，未来更多的都是利民政策。 所以那些手里好几套房的人，特别是小城市的房子，该那个的还是继续留着，大家应该心里有数了吧，还没买房的也不用着急了，一切都慢慢来
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用户10xxx30
手握一百万现金只要不买房买车，日子过得很滋润的，反而有房贷有车贷的就是生不如死。
正经人 回复 10-29 22:58
那不如买黄金留给孩子
用户10xxx57 回复 正经人 10-31 07:00
那你买吧一千多一克，等你买完再过几年三百多一克
盲人
什么是高品质房，不就是贵吗！！！
成长 回复 10-28 03:42
高品质的房就是骨灰盒
肥佬 回复 10-27 22:28
你说的这一切都离不开一个字：钱。没有钱什么也别想拥有。
用户10xxx54
最终还是人口改变了一切，若干年后，所有政策都会优先向人口倾斜
来了来了来了
两年前入坑，深渊巨坑
用户17xxx28 回复 11-01 03:37
房子先算建筑成本再看价格来买，你不看建筑成本以为等几年就卖给你两百一个平方吗？可能吗？
请输入名字 回复 用户17xxx28 11-01 18:17
房子是商品，不是黄金，商品都是不断在贬值的。
志凯
在大城市炒出泡沫的也不叫房地产，在未来的互联网时代，大城市的优势会逐渐的消失了，房地产也不会有太多的优势，未来能得到高品质的住宅肯定是在一些乡镇小地方!
行云 回复 10-27 11:33
不会，大城市就是几个特大城市，以及实力强悍的地级市，省会城市，个别副省级城市。这些肯定是国家要保的，政策落实地。
用户10xxx28 回复 行云 10-27 13:25
就业购物，低质量的大中小都可以，高质量的和医疗 教育 交通一样，需要人口基数，没办法大城市。
阿光
最亏的是在最高点买恒大的期房，到最后首付没了，贷款还着，房子也没着落。
弯月亮 回复 10-27 18:22
不要揭伤疤
用户15xxx71
降价是好事！ 所有商品都降一半！ 相当于收入涨一倍！
泥泞中的老虎
方向是明确了，依靠房地产的粗放型增长，简单粗暴资本游戏的时代过去了，把发展房地产这些年的积累拿去发展以科技为方向的新质生产力。
没有昵称
挺好的接着编下一个
九节
好房子标准，第一以后新楼盘至少限高度3.2到3.5呢之间才行，以前的2.8米装修下来太矮太压仰了。第二必须修有空调内放地，外装空调维修成本高，工人不安全。第三是最关键的，现在全国失眠的人太多，很多都是靠吃安眠药睡觉，主要是房子隔音质量效果实在是差，哪怕是线胶房都非常差，特别是高楼更差，楼上楼下搬凳子都能听见。第四电梯的设计需要更改，特别是高楼上下班高峰期几乎层层停，下个楼去上下班比等红绿灯还慢。
随缘
房子最终还是必然要回规正常，想等房价上升注定了会遗憾终身！除了刚需，赶紧把手里多余房尽快抛售，今年还值一百万，几年乃至于十几年后，百分之百只值二三十万了！
只许本官发火 回复 10-30 06:47
吹什么牛逼呢！二三十万，一个家庭一年收入就可以买套房，房子比汽车还便宜，全世界发达国家有这种例子么？连房子都唾手可得了，哪还有什么值得大多数人奋斗的？
平平淡淡
实在是高[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
小兔小兔666
疫情之前卖了的都赚了
靠谱最重要
两年赔了40万，怎么办
我是你家大人 回复 10-29 16:36
对比一下别人半年赔一百个以上的，幸福是对比出来的
用户10xxx46
2019年因为资金链断了不得不把房子卖了想想换个小的，今年终于缓过来发现我卖的房子又挂牌出售，这几天联系房主买回来了，我卖时半价。[并不简单]6年赚50万，我这6年殚精竭虑的也加一起总资产也没比2019年多50万，TM房子一出一进多了50万。
桀骜不驯
除了个别地区个别区域的房子，全国大部分房子本来就在跌，有没有这个政策也是会跌。
jermery1230
房子回归理性 更多的人不去投资房产 其商品属性就会减弱 刚需或者改善 任何时候都会买 当房子价格控制在一个合理区间的时候 投资属性必然减弱 使用属性就成了第一位 至于买得起买不起 这个看个人条件和能力 但目前至少国家是想让大部分人跟一跟买得起 也就是所谓的利民政策 方向没问题 苦的就是自23年以后尤其24 25两年高价入场投资的 如果是自住 怎么都不会觉得亏 但是投资就不一定了 全国现在哪有不降价的房产 除了顶级豪宅和特殊住宅以外
孙志康
就咱们刚买房的这一代看着就好了，后续的房子的质量安全问题会越来越突出。偷工减料成啥样了都。现在不提那个地下水位降低引起的沉降是吧？那天是谁在我下面评论说是在山东滨州一小区整栋楼都直接陷地里面去了。 看过新闻吧，广东哪栋高楼墙体开裂，还有两栋楼都快挨到一起去了，明显的倾斜。这才几年呢，这些高层楼也就10来年，都已经这样了，你再过15年试一下。
鸿鹄在天
买房的对亏的只剩底裤了！
秋凌
买房有个屁用，还不如回家盖房，大而舒服。
黑夜 回复 10-29 20:14
我们这早就不分了，我38了都没分到宅基地更何况我儿子这代。我堂兄弟表兄弟都不是一个村的没一个有宅基地。都是老一辈一个宅基地。
秋凌 回复 10-29 12:45
对的，只要分户了就会分宅基地
用户15xxx12
土地开发有需求才去呢，人口偏低开发只能是炒作吧，没有其他呢！
春夏
把房产回归商品，象汽车一样消费。手里钱不多时买宝来，赚到钱就换宝马。二手宝来放市场买，买不出就报废。房子也一样，钱不多时就先住50平，赚到钱就换100平。原来50平的房子可租可卖，没人租没人买到期就只能报废。不过，汽车的报废周期是10到20年，而房子的报废周期是70到100年。汽车早就进入了报废周转期，而房子还未进入。到了房子进入报废周转期之后，就会象汽车一样不停的更新换代拆旧建新，成为一种消费商品。
用户10xxx85
你知道个卵，胡说八道
牵牛花
那以后真正的刚需怎么办？
本来无一物
大城市保值，其他可以炒，以助GDP
用户10xxx42
房地产不死，百分之九十的穷人会很难熬！
MUMW
不是说买房养老吗
沧海之月
房地产时代，搞建筑的挣钱比较可以，贷款买房买车，现在好多还不起了，因为没事情做了
王露
房子必涨
幕后煮屎 回复 10-29 02:03
怎么涨？你去吹涨？
addict to life
本来房子就是用来住的，只要不去跟风炒房，一套房谁买不起似的，不都是夫妻俩30年贷款罢了。
用户75xxx50
我现在最心疼的就是前两年高价位买房的刚需们，这些开发商真特么丧良心啊。
管玲
放贷的都网络资本为主
用户10xxx58
有钱才有高品质，你还不知道
三叶草
房价即将崩盘，至少跌70%以上
用户10xxx44
自己住的无所谓啦！炒房子的活该😏
喵星人(=^･ｪ･^=)
买不起的还是买不起，买得起的不买了，卖房都卖不出去了
Vi贴
25入冬03A(25秋E)挂牌率升高。 表明更多的人们认清了房地产泡沫的严重性。到24年秋季的统计数据，全国新房和二手房的挂牌上市量为750万套。挂牌率大约只有3~5%左右。到25年。中期的时候挂牌率上升为4~6%。 到25年10月下旬，全国新住房待售和二手房子挂牌数量已经增加到了1300万~1500万套。从年初的每月增长1~2%到秋后每月的增长速度高达2~3%。到25年10月的下旬，全国房屋的总挂牌量已经达到了1300~1500万套(含待售部分新房)。挂牌率升到6~7%。按照这个增长的速度，到明年二季度上市待售房屋上市率约占总空置房的比例可以达到了8~10%了。到那时候上市的新房和二手房的数量。可能达到2000万套。这意味着什么？到那个时候房价必将会大幅度的下降。 下降的原因很简单就是空置房太多了，空置率太高了。就目前的情况而言，全国城镇中房屋的空置率普遍在30~40%左右，全国新旧房屋的总空置量大约有两亿多套，这个数据每年不但没有减少，还有所增加，这是因为每年都有数百万套的保交楼房屋上市销售。
用户11xxx08
都让老实人接了盘
君子兰
不问怎么知道
海口算几线
蜗牛
房子就跟车一样了，谁家都有，就看你要不要买名牌吧
炮打不平
让房子再继续大卖的话。就是房子功能得更新换代，如果之前的房子是1.0版本，那么后面的房子就是2.0版本。就好比手机，有钱人就喜欢追新款。2.0版本的房子，必须都带有露天阳台，最低标准主180+平米以上，有浴缸、泳池、会客室或者音乐厅，价格还得普通工薪阶级都能买得起，不能只能是富豪才可以拥有，不像之前仅仅就是几间房子那么简单粗暴。如果出2.0版本，相信还是还有很多人买房，改善嘛，总是有需求，好比很多人手机久了就要换，或者汽车久了也想试新款。
i低调难难 回复 10-30 09:03
做梦呢！你这是大平层和别墅的标准，农村自己盖的绝大多数都达不到[得戚]
天涯何处无芳草
房地产就是骗子
用户10xxx79
什么叫小城市？
哇哈哈
还是为了卖掉房子。
向明
房子得有阳光
用户12xxx22
别做梦了，更好的房子=更高的价格。你觉得好的房子你买不起，你看不上的房子未必愿意卖给你。
兰兔 回复 10-27 21:08
对，我这里18线城市，盖的高品质1.2万了
用户10xxx89
买房？还没成为过去时？包括大城市，能租出去算幸运！！！
宝儿轩
瞎说啥呢。井底之蛙净捕风追影。写自媒体之前，先了解各地地产政策再起号！做中介的吧？瞎带节奏！
沧海一粟
当一样东西大部分人手里都有时，那就肯定是韭菜了
红桃K
区别在于城里人老了住单间、乡下农村老了住独栋别墅[滑稽笑]
百姓那点事
买不起房的终于可以扬眉吐气了
如来神掌
只要户籍制存在，大城市房地产永远优势
用户17xxx13
拿嘴巴涨吗。
用户10xxx07
走向市场化了
骑驴上高速
意思就是小地方非核心地段价格随便，按照市场涨跌，核心地段就一个字，贵
南方能源科技
中国的房子🏠已卖不出去
用户13xxx21
为什么几十年房地产少有人提到折旧概念。
用户13xxx21
为什么几十年房地产少有人提到折旧概念。
麦豆
房子不能升值就成了消费品，也没啥买的必要了
3Q
房子都和小孩深度绑定了
自由人
合着之前的房子质量都很。。。[裂开]
用户10xxx65
现在房价确实比较低。
MX至尊森哥
几时降息？