沉默王哈哈 19 2025-12-10 20:10 野榜 核心城经济地标 圈层品质 回复 12-15 21:53 很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义，就算三四线跌到五千元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
剑露锋芒 眞訫 9 2025-12-11 07:26 这写的就前10个准，其他都是瞎编的，合肥是1000万，我老家的阜阳市800多万，我老家太和县都有130万了 流云芜草 回复 12-12 08:52 城区，又没算农村，你家县城130万？吹牛比不打草稿？我这县级市城区也才20万不到 又鸟马户 回复 12-11 19:29 市区人工，不是总人口
用户17xxx58 6 2025-11-20 21:22 怎么没有慈溪呢 我朋友 回复 金多多 11-24 15:23 那义乌怎么说？ 金多多 回复 11-20 23:11 慈溪不是地级市吧，属于绍兴还是宁波？
用户12xxx64 4 2025-11-20 23:57 中山去哪里？ 小白蛇 回复 12-02 17:11 人家只算市区，中山石岐哪来100万人，你看看隔壁佛山，市区也就那么一点点。其实东莞也是以镇为单位的，但是人家差不多是一个整体，分不开！ 帅哥他爸 回复 小白蛇 12-08 21:58 中山东区、西区、南区、石岐、港口基本上都挨在一起，其他镇也并不比东莞更分散。
北冥有鱼 1 2025-12-10 17:44 看到武汉一千多万就想笑，把县改成区了就都是城区人口了吗？长沙一千多万人口城区人口才五百多 南楚霸王邢道荣 回复 12-15 00:39 哦，你意思是这武汉算的全城人口？问题是武汉全城人口是1381万左右，这近200万的差额去哪了？[哭笑不得]
A张爱平 2025-11-24 07:38 哪来的野榜，武汉是995。 追风筝的人 回复 11-24 11:05 人家统计的是城区人口，你把郊区都算上了吧。沈阳、哈尔滨如果都算上还900多万呢 狂奔的蜗牛 回复 追风筝的人 11-28 10:08 武汉郊区算上是1381万啊，也对不上啊！
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