进入九月以来，深圳楼市的不同群体，各自为战。
刚需市场：905新政后，市场流动性得到修复，加快低总价二手房源消化。
改善市场：一些先锋板块的品质次新，成交量保持稳定，价格仍在上下浮动。
豪宅市场：去年底华润联合中海185亿拿下的后海地王——深圳湾澐玺花园近期已经亮相，预计10月开放异地展厅，首推北区348套建面200㎡以上的大平层，均价预测在15万/㎡左右。
把这三个市场连在一起看👇
之前市场很大的问题正是二手房置换链条受阻——改善群体卖不掉房，就无法置换新房子。随着刚需市场被激活，整个循环有望重新转动。
豪宅市场方面，这两年深圳太缺代表性的新豪宅了，相比上海、杭州这些城市，根本不够看。深圳湾澐玺花园的出现，其最大意义不仅在于填补部分高净值人群的置业需求，更在于华润能否打造出跨时代的新豪宅。
所以对市场来说，不管刚需、改善还是豪宅，各有各有推动作用，也各有各的期待。
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wutongss88
天天忽悠把自己都忽悠瘸了！高净值的人，哪个不是人精？能被这种小作文忽悠进去！
用户10xxx56 回复 09-19 17:05
说的太对了。这个人每天不停发文忽悠人买房。估计他是炒房被套住了。