风财讯：近日在绿景中国地产股吧流传多个消息称，中信集团旗下中信城开拟出资120亿元入股绿景中国地产(HK00095)白石洲项目2-3-4期50%股份。
但绿景方面对此消息未作回应。此前则流传招商蛇口拟接盘上述白石洲项目。据悉消息最早由绿景白石洲周边中介流传“央企正在洽谈入股”。
深圳白石洲旧改项目号称“全国最大城市更新项目”，地处深圳南山区的核心地带，规划总建面358万平方米，预估货值约2200亿元，是绿景中国最重要的项目。
绿景中国2005年立项发展，项目2014年纳入深圳城市更新名录，2018年才获得批复，当年白石洲旧改规划（草案）正式公布，绿景中国表示将推动与控股股东在土地资源方面的实质性联动，对首批成熟的旧改项目计划在适当时候正式启动注资工作。
但由于项目拆迁和过渡资金成本压力大，旧改开发和销售情况未及预期，2022年绿景中国联合万科共同开发，万科拟投入超22-23亿资金入股白石洲项目，且签署了关于退出机制、回报率保底等条款的合约。
原本双方都充满信心，共谱“国企和民企合作共同盘活深圳最大旧改项目”的佳话，然而受到市场调整和项目难度的多重影响，绿景中国“暴雷”被发起清盘呈请。虽然近日绿景中国申请将清盘审理延迟至11月初，但公司已难掩颓势，根据今年8月的半年报显示，公司今年上半年收益10.4亿元同比持续下降；扣税前亏损21.75亿元。
中信城开为中信集团旗下子公司，已经在深圳打造了深圳湾、中信金融中心、凯旋君庭、红树湾等多个项目，近年也与佳兆业等企业合作纾困项目，具有丰富经验。
