你猜猜 回复 09-03 06:23
对，理解片面，思想简单，四肢发达，头脑简单！

用户10xxx68 回复 09-03 07:39
看着饼诱人，落地很难。

熙杰 回复 09-03 08:14
小区业主自己筹钱，找专业机构设计施工，理论上说是可以的，关键看当地政府支持不支持。这样的案例有过。

foxwu 回复 09-03 09:01
胡扯，北京上海的原拆原建确实就是拆六层建六层顶多七层，比原来多了厕所厨房（老房子很多是一层一厕所的）。面积大概1.4比1的样子，指标内很便宜，超过就按市场价

爱沙尼亚7 回复 09-02 10:20
自己出啊，就是出个建筑成本钱，大概2000多一平

来了来了 回复 爱沙尼亚7 09-02 11:04
拆了再盖，一般还要扩面积（地下车库等公共设施），2000不可能。

点点滴滴 回复 09-02 17:12
多建10倍也没有用，房子卖不动，除了个别极佳地段，开发商根本没有参与的意愿

用户36xxx86 回复 点点滴滴 09-03 14:06
你觉着前几年房地产炒的那么火，这些老房子为啥没拆？基本都是市中心拆不起的！一般市区里这种几十年老房子，都是地段学区一流的！不然早就开发了！

山水之间在我心 回复 10-14 10:08
省的麻烦，还是给业主当地出让的新楼面价，自行解决住房或置换新房。

用户10xxx55 回复 09-02 23:11
和以前单位集资建房差不多，所有建房成本由住户分摊，不用开发商，招个施工单位就行，难就难在要100%住户同意才能做。

尛 回复 用户10xxx55 09-11 17:11
这才是明白人

古天已荒月地已老 回复 09-03 00:33
加高

三更一勾帘下斜 回复 古天已荒月地已老 09-03 07:32
能改容积率？

用户36xxx86 回复 09-03 14:07
放心！以后没有钱了！给房票！

不还钱就灭门 回复 用户10xxx67 09-06 18:40
不需要开发商，政府牵头直接找建筑公司

用户10xxx67 回复 09-06 08:46
没有高利润开发商不会干！即使有开发商，谁来监管？别到时候先给你拆了，然后拿预付款跑路了，让你欲哭无泪！

马小天 回复 09-03 07:05
船到桥头自然直。不着急，慢慢来，顺其自然。是吧？

用户10xxx42 回复 09-11 01:40
就是自己的房子老旧了，自己花钱拆了重建，这种成本价也就是一千多一平，没有开发商中间商，直接由施工单位为业主们建房。业主们花较低的价格重建了新房，施工单位赚了工钱，钢筋水泥家俱家电装修等上下游都盘活了，经济又繁荣了，皆大欢喜

世界那么大 回复 09-02 23:48
干嘛要开发商？不就跟农村建房子一样，找人来建不就是了吗？

天天向上 回复 世界那么大 09-03 07:56
一看就知道是乡下佬，在城市建楼没有规画设计报审批建成三天就给你拆了。

山水之间在我心 回复 10-04 17:37
把当地开发商拿地的楼面价给住户，让他们自行解决住房，这样既简单，又不复杂，也不容领导操心。要回迁的，拆一还一，以套内面积计算。

用户10xxx15 回复 09-07 21:00
肯定加钱，毛坯房得装修吧，扩大面积得加钱吧，建高层得交建筑面积吧，再来个物业公司提高物业费呢，事多着呢。

世界那么大 回复 09-02 23:49
干嘛要开发商？找个跟农村建房子一样的建不就是了吗？

安静的咸鸭蛋 回复 09-02 16:14
是呀！可是也没人请他们背着💰来干呀！

ANNIE苏 回复 09-02 18:06
就是选楼层都打架

半背隐形 回复 ANNIE苏 09-02 18:08
，先标 价，再抽 签！

马小天 回复 09-03 07:07
不愿意就不拆呗。完全自愿选择。