“房价冷热分化，美国50大都会房市最新排名出

📊 图片内容中文翻译与解读： 这张图展示了美国50个最大都会区房价的变动情况，来自Lance Lambert的房价追踪数据库，统计周期为2025年3月到4月的月度变化（MoM）、2024年4月到2025年4月的年度变化（YoY）、自2022年房价高点以来的变化（Peak后变动），以及自2020年疫情以来的累计变化（Since March 2020）。 📈 上涨趋势区域： 🌆 克利夫兰-伊利里亚，俄亥俄州（Cleveland-Elyria, OH） 月度涨幅1.3%，年涨幅4.7%，自2020年累计涨幅高达49.6%。 🌆 哈特福德-东哈特福德-米德尔顿，康涅狄格州 自高点回落后反弹最强劲，涨幅达17.9%，年涨幅4.4%，自2020年上涨58.9%。 🌆 路易斯维尔/杰斐逊县，肯塔基州 涨幅全面开花：月涨1.2%，年涨4.4%，自疫情以来涨幅高达48.4%。 💡 其他强势市场包括：密尔沃基、辛辛那提、底特律、费城、纽约、新泽西、普罗维登斯等地。 📉 下跌趋势城市： 🔥 奥斯汀-朗德罗克-乔治敦，德州（Austin, TX） 自2022年高点以来跌幅最大，达 -22.8%，年跌幅高达 -5.1%。 🔥 旧金山-奥克兰-伯克利，加州（San Francisco, CA） 房价自高点回调9.2%，但相较2020年涨幅仍有21.0%。 🔥 新奥尔良-梅泰里，路易斯安那州 自高点暴跌15.8%，年跌幅 -4.6%。