小区越优质入住率越低 人有钱了，就想远离人群，而不是想融入进去，

小区越优质入住率越低 人有钱了，就想远离人群，而不是想融入进去，谁喜欢跟人打交道啊，但是大部分人不得不打交道，因为他没钱，拥挤在同一个圈层里面。 但是有钱了，就可以选择远离，买房也是一样的，价格贵的小区，户数少，一梯一户，或者是本来就入住少，业主好几套房，只是觉得这个小区不错，就买了，放在这里。 所以你看die得狠的小区，入住率都挺高的，入住率高了之后，很多问题就出来了，素质不高的业主出现的概率就高了，小区设施老化的概率就高了，小区也会加速老化，尤其是电梯和公共区域。 当然，我们只说的是核心板块，没有说汉南，不过你要去汉南，那些交房七八年的小区，也跟刚交房差不多。 所以博主在去年，就把最后一套朗诗卖掉了，有两套卖的更早。朗诗入住率太高，房龄也大了，品质会越来越差。现在成交也到9000了，尤其是小户型，更要及时出手，会更不受欢迎，价格降得更低。 在光谷东，还有一些小区，比如烽云慧城，航天城，满庭春，都有小户型，都是垮的最厉害的。 再看看三环内，南湖的保利中央公馆，也是同样的情况，现在小户型1.1都买得到了。 你们还可以看看，越是小户型，入住率越高。