浙江杭州,男子家住5楼,因为噪音问题和6楼租户闹得很不愉快,然而,6楼租户搬走后

热木聊点事 2025-08-23 21:24:34

浙江杭州,男子家住5楼,因为噪音问题和6楼租户闹得很不愉快,然而,6楼租户搬走后,男子每晚依然能听到有小孩来回跑,和重物砸地的怪动静,更奇怪的是,他走到哪,这个动静就跟到哪,男子吓坏了,反复让物业确认楼上到底有没有人住,可得到的回答却是上下楼层都没人住。这时,男子回想起邻居搬走前的一句话,不禁心里发毛…

8月23号,据红星新闻报道,王先生家住公寓5层,去年,6楼搬进来了一家三口,从那之后,他总能听到楼上传来噪音。

他三番五次上门和邻居沟通,也找过物业调解,可对方每次都说不是他们弄出的动静,两家因为这个事闹得很僵。

矛盾激化后,王先生总感觉邻居在变本加厉报复他,因为在那之后,楼上经常传来敲敲打打的声音,那动静就像谁用锤子砸墙一样。

更匪夷所思的是,这动静白天没有,一到晚上就准时出现,吵得人根本没法睡。

王先生忍无可忍,开始各种投诉,并再次上门找邻居理论。

可邻居依然斩钉截铁表示,动静不是我们弄出来的,你信不信,我们就算搬走了,这动静还有?

王先生也没把邻居的这句话当回事,直到今年2月,楼上的一家三口还真搬走了。

然而,更奇怪的事发生了。

正如邻居所说,他们搬走后,噪音非但没停,反而更加严重。虽然敲击声没了,但变成了小孩跑跳、重物砸地的动静,一到晚上就特别清晰。

更诡异的是,王先生发现,这声音像长了眼睛似的,他在客厅玩手机,头顶就‘咚咚’响,他一回卧室,声音又追到卧室。

也就是说,他人在哪里,这个声音就在哪里,这让王先生想想都都后背发凉,他怀疑楼上装了“噪音设备”,专门用来恶作剧的。

他在微信上找过租客对质,对方却把他拉黑了,还说我们都搬走2个月了,怎么还有声音?你报警或者找专业检测吧。

无奈之下,王先生联系了楼上业主陈先生,对方表示,这噪音跟他们绝对没关系,房子空了好久没往出租了,警方也来家里看了好几次了,屋里连家具都没了,空荡荡的,哪有什么噪音设备?

物业也证实,6楼确实长期空置,可奇怪的是,整栋楼里不止王先生一家被噪音困扰。

记者走访发现,隔壁2单元5楼、7楼的业主也反映,晚上11点多,北边卧室总传来洗拖把、抖钢丝床的声音,特别扰民。

7楼业主也补充说,最近一个月,还有小榔头敲墙、剁肉的声音,吵得人心慌。

物业初步排查后,把“嫌疑”指向了2单元8楼的一位老太太。

有邻居说,这老太太可能得了老年痴呆,晚上总跺脚,楼下7楼经常被吵醒。

可当记者赶到8楼时,家里没人应门,无法进一步核实。

王先生越想越不安,如果是人为的,那动机是什么?如果是设备,又藏在哪儿?他打算找专业机构检测楼上是否装了隐藏的电子设备。

目前,警方和物业几方正在共同排查。

那么,从法律角度,怎么看待这件事?

《环境噪声污染防治法》第46条规定:使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。未按照规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的,由公安机关给予警告,可以并处罚款。

王先生描述的“锤子敲击”“重物砸地”“小孩跑跳”等声音,如果经专业机构检测超过规定的《社会生活环境噪声排放标准》,如夜间不超过45分贝,则可认定为“环境噪声污染”。

即使噪音来源无法直接锁定为人为操作,只要声音来自特定住宅且持续干扰他人正常生活,即符合该条款的适用条件。

本案中,如果噪音确由楼上空置房屋发出,如隐藏的电子设备,则责任主体可能包括:

1、原租客。如果设备为其搬离前安装,可能涉嫌“故意制造噪声干扰他人生活”,需承担行政处罚责任。

2、业主陈先生。作为房屋所有权人,若未尽到管理义务,如放任设备存在,可能需承担连带责任。

王先生可要求公安对噪音进行检测并出具报告。如果检测结果超标,公安应依法对责任人警告或罚款。

《治安管理处罚法》第58条规定:违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

这个条款中的“制造”不仅包括主动发出噪音如果也涵盖通过设备播放录音、利用建筑结构传播噪音等间接行为。

本案中,如果楼上空置房屋内存在自动播放的噪音设备,即使无人现场操作,仍属于“制造噪声”的范畴。

“干扰正常生活”的判定标准需满足两个条件。

第一,王先生反映的噪音“从晚上八九点持续到凌晨”,符合“长期、反复”的特征。

第二,噪音导致王先生无法正常生活,已超出一般邻里纠纷的容忍限度。

王先生可向公安提交证据,要求立案调查。

目前,噪音源头仍未查明。是老年痴呆老人的无意之举?是租客搬走前的“报复”?还是另有隐情?王先生和邻居们只希望尽快找到答案,还大家一个安静的生活环境。

对此,你怎么看?

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