“这下后悔了吧！”山西，一小区物业因70%以上的业主不交物业费，导致入不敷出，只能停运电梯，业主认为这是在变相逼他们交物业费，因而闹到了物业，物业回应让人意外！网友：这就是一个愿打一个愿挨。 就在8月3日，山西一小区内引起了不小的风波，物业处的大厅里相当热闹，几十位业主挤在不大的空间里，你一言我一语，气氛闹哄哄的。 每个人脸上都带着明显的怒气，冲着工作人员讨要说法，这场混乱的起因，是当天早晨突然停运的电梯。 像往常一样，业主们准时起床准备出门上班、送孩子上学，按下电梯按钮后，却迟迟没听到熟悉的运行声，电梯门口的显示屏黑着，按任何楼层都没有反应。 起初，大家以为只是临时停电，或者物业按惯例进行日常检修，想着等一会儿就能恢复正常，可眼看上班时间越来越近，电梯依旧纹丝不动。 低楼层的住户还能爬楼梯应付，十几层甚至二十几层的业主彻底慌了神，要知道，夏天的楼道里闷热得像个蒸笼，没空调，往上爬几层就浑身冒汗。 业主们结伴往物业处跑，到了物业处一打听，业主们都愣住了。 工作人员的答复让他们既意外又愤怒，电梯竟然是被故意停运的，原因很简单，小区里超过七成的业主长期拖欠物业费，导致物业账户余额不足。 连给电梯运营方缴纳维护和运行费用的钱都拿不出来，只能先停掉电梯，这个解释显然无法让业主们接受。 在他们看来，物业费的缴纳确实存在争议，但物业不该用停电梯这种方式来解决问题，这栋楼里有老人也有小孩，还有需要按时上班的年轻人。 停运电梯无疑给正常生活带来了极大的不便，分明是在变相逼迫大家交物业费，于是业主们一气之下，便将这件事情给曝光。 很快，这件事就在当地的业主群和社交平台上传开，引来不少人的关注和讨论，迫于舆论压力，物业很快做出了回应。 当天下午，物业先向电梯运营方支付了一部分费用，让停运的电梯重新开始运行，业主们虽然暂时能正常上下楼了，但心里的火气并没有完全消下去。 但是针对业主不交物业费的问题，物业又想出了一项新规定，接下来将实施电梯卡制度。 按照新规定，只有缴纳了物业费的业主，才能到物业处领取对应楼层的电梯卡，刷了卡才能启动电梯并按下自己所在的楼层，没有卡的业主将无法使用电梯。 这意味着，如果继续拖欠物业费，爬楼梯将成为唯一的选择。 有网友说，物业的话不可信，电梯本来就是业主使用的，停运肯定是因为物业拉闸断电！不会是电梯公司能给停的，因为电梯公司只负责维护保养。 还有网友说，都已经不赚钱了，这个物业为什么还待在小区不愿意走呢？而且那么多业主不愿意交费，难道物业就不应该反思一下自己的问题吗？ 对此，你怎么看？ 信源：荔枝新闻——2025-08-04——《物业回应将电梯停运倒逼业主缴费 ：是电梯维保公司停运 物业缴费后重新开通》
法律上，任何小区的物业公司都是必须跟全体业主签服务合同的。而代表全体业主签合同的是业主委员会，而业委会签合同必须得到业主大会的授权。业主大会的召开方式一般是每家每户就公示的合同投票。所以，如果有人对物业不满，那就先请问一下，在此之前，你关心过自己小区的事务没有？有没有认真看过公示的合同？有没有认真地投过票？如果你自己都不认真保护自己的权益，那权益受损是迟早的事。
然后来
文章后面，才是良心话，，既然收不到物业费，物业公司不干就是了，为什么要干
十月泉 回复 08-08 03:51
你知道物业跟谁签的合同？跟你？可惜你不在那个小区
诚者有信 回复 08-08 07:55
那么多关门的都是钱赚的太多了的缘故？
用户66xxx97
[静静吃瓜]物业就一个受气包，很多开发商遗留问题物业，政府也把矛盾压给物业，一走了之也不行，要等有接手的物业。房地产不景气，没有土豪的命却硬要当，买房不住为由拒交物业费为常态，问一问一年两箱油车主，敢拒年检拒保险拒保养。
平凡人生 回复 08-08 04:23
我买房不住为什么要缴物业费？我一年两箱油，说明我还开车，你不干有人干，物业就是寄生虫
用户10xxx06 回复 08-08 04:13
又做婊子又立牌坊的人太多了，结果还是婊子。
笨笨
活该……
小文子
这样大家更不会交物业费
用户33xxx72
我买了四楼，就是瞅准了以后物业费基本收不上来，电梯大修等于停运，入住率才30%，物业费能收的上来见鬼了。
C文敗蘱
那交了的业主的权益谁来保障？不成了大冤种？
骑着羊溜狼玩 回复 08-07 22:37
补给他办卡了吗？
十月泉 回复 08-08 03:53
不是说了呀!有楼层卡
goldf
电梯运行维护费用来自物业费！连电钱都是物业费出，你不交物业费谁替你垫？
红色公爵 回复 08-07 23:25
是这个物业不具备资格收物业费，业委会没同意或业委会没成立
用户71xxx93
不交物业费也是一种霸王餐。
RayKing 回复 08-08 00:51
是不是霸王餐取决于餐上没上齐[静静吃瓜]
cattom 回复 08-07 20:47
零元购，物业服务
大观山人
只要物业允许地库停新能源电车，装充电桩我就不交物业费
现世安稳 回复 08-08 01:42
你应该移民
RayKing 回复 08-08 00:54
这种理由你爱交不交，物业直接起诉你确保你没有可用于执行的财产就行。通俗点就是有房子你跑不了，没房子你连业主都不是叨叨有卵用
热情火车
愈不想交，就愈不交。停电梯老子就找你闹，电梯好了，我也不交物业管理费。节约的钱在我口袋里，我不交，物业拿我没办法。反正大家都不想交，要爬楼梯就一起爬。
红色公爵
物业违规了，物业没钱也是不能停电梯的，不能越权，要停也该是电梯自己停或电梯维护人员停。
我和我 回复 08-08 02:58
所以刷卡坐电梯比较好
RayKing 回复 08-08 00:57
他的意思是物业可以起诉业主，也可以主张服务中止，但没权利在物业未中止物业服务合同前停电梯。
余生喜欢你
只要都缴纳物业费[100]物业就是最赚钱的[100]
jc_lyg
我也是做物业的，有一小部分业主自以为很懂，实际狗屁不是，动不动拿着开发商遗留的问题来威胁不交物业费，我直接召集业主开座谈会，第一，房屋问题是由开发商质保，不是物业负责，作为物业已经完全尽到承接查验的义务所有问题也书面反馈，督促开发商进行维修，物业可以配合业主进行维权，向相关部门反应给开发商施压进行维修，参考购房合同房屋质保条款，第二物业是以做服务为主，我的投诉电话24小时开机，有问题可以随时接受业主投诉，物业改进，别到收物业费的时候难出一堆问题，对于恶意欠费的该起诉起诉。你去饭店吃饭，总不能饭都吃完了，来一句味道不好，做法不对，不买单吧
用户10xxx50 回复 08-08 02:21
狗不见门？难道是人？
jc_lyg 回复 08-08 22:47
你的人品是有多差多垃圾，才能说出这种话
东潇飘雨
没钱交电费，肯定停电梯。走步梯不用钱。
枫丹白露
70%的人不交物业费还有脸去闹，不交钱你有什么权利使用电梯？
22202kks
业主又没请物业来管理小区，怎么要给物业费呢
_轻舟已过万重山 回复 08-08 01:02
没有物业管理的小区，你会去那里买房吗
稻草人
在网上说取消物业的人有四种，第一种是物业公司真不作为，没履行合同，和法律法规背道而驰，想换，但是其他人都在事不关己高高挂起。第二种是自己没素质，在小区做了没有素质或者违规的行为，被物业公司制止过，产生过矛盾，对物业有成见。第三种是自己根本不知道物业存在的意义，以为只要自己缴费了，哪怕个人产权部分都归物业，物业不管就对物业有成见。第四种是不管你做不做为，只要让我掏钱，就不舒服。您是哪一种？坦荡一些，说出你是哪种，如果是第一种，请说出物业什么事应该他干，他却没干。
书剑留香
物业就是当下的流氓产业
phil
一大群人叽叽喳喳，公说公婆说婆……，唯独就没个人问一句:业主们到底是想要这个物业呢？还是不想要？再怎么说，小区的主人是他们对不？？
_轻舟已过万重山 回复 08-08 01:05
业主就都一定是高素质的人吗？掺和着部分老赖也很正常，倒霉的是其他业主
倒骑毛驴
那么多业主，没有一个电工、电气工程师？让电梯运行，这又不难，哪怕电梯被锁，我也能解锁。
RayKing 回复 08-08 00:59
电梯属于特种设备，你不具备操作资格只要动了就是违法，出事就得进去。你还真是法盲
ampamp忧伤ampamp 回复 08-08 01:54
你敢动我就让你感动。牢房很好吃的。除非你是救人，不然停的电梯你开起来，进去吃白米饭
呵呵
取缔物业！
北极星
业主为什么不交物业费？有些人就是另类，想白嫖.对于这样的业主，实行电梯刷卡是合理的
白夜
确实是问题，干不下去就不干。拖着找罪受
天地老司机
商品房里的电梯还有独立的运营商？！
行远
为啥一定要物业公司
用户15xxx47
都特么不是什么好鸟
用户10xxx92
好
简单粗暴还易怒
电梯广告收入哪儿了？
隔壁老杨
物业要走程序很多
陌上轻尘
电费还要交给物业？？不是供电局直接从电费卡上划走的吗？