我们小区车位太贵
卖不出去
然后地产弄了个骚操作
没卖出去的车位直接上柱子
就是不让没买车位的停[捂嘴哭]
虽然我买的有车位
但这也太丑了吧
长沙一栋“巨无霸”别墅会所火了！产权面积足足3256.61㎡，建成于2009年，
【51评论】【91点赞】
我们小区车位太贵卖不出去然后地产弄了个骚操作没卖出去的车位直接上柱子就是不让没买
晓槐说科技
2025-08-05 18:36:31
1
阅读：108717
deli
不然呢？白嫖？
肖申克的舅叔 回复 10-15 08:58
开发商只想卖，业主只愿意租这都很正常，车位价格20出头，家里早年买两套大户型打通送的两个车位租出去每个只有450+60车位管理费谁都愿租不愿买
thomarv 回复 10-16 08:06
普通住宅小区和商业区不一样收费标准的。
用户50xxx37
没有问题
用户45xxx04
挺好的，我也希望我们小区落实，甚至没有车位的别让进来，素质低的抓鸡，能停的任何地方都停。
用户45xxx04 回复 09-16 14:46
每家都有，家家都来白嫖，每天都有，每天都有白嫖，所以？人家买了车位的没地方停？
用户45xxx04 回复 09-09 08:46
那该交停车费交停车费么。你家亲戚不会连停车费都交不起？
根哥
装栏杆收费就行了，装个柱子真丑，你把价格弄高点，买了车位的直接免费放行，没买的收费。
朋友 回复 08-08 07:06
没管理费你就等着每次回家你车位上都有别人的车
天刀落花 回复 08-12 11:30
收费需要申报相关部门批准的
用户10xxx77
看产权，如果是人防就不能出售，如果是归所有业主也不能出售
指间沙 回复 Hss 09-05 12:49
对啊，大部分说卖的车位，都是长期租赁合同。。。就和村里卖所谓养老小院的，都是长租合同。。。
Hss 回复 09-04 21:29
人防车位只能租不能买的！
韩……
房地产最暴利的，一个是停车位，一个是墓地。最无耻的，就是公摊。
wwwwww 回复 10-10 23:58
错，房产暴利已成过去，最暴利的是现在的物业，一本万利，还可以吃掉大量的维修基金，请几老头看门，躺赚，稳赚不赔！只要和社区勾结上，就是全体业主出面，也赶不走物业！必须得社区点头，才能换物业
梵天 回复 09-04 16:46
没有公摊，涨价了，还不是一回事儿吗？
凉山鹰
必须这么干！楼上房子卖不出去，难道要给流浪汉居住？奉献爱心？
年年岁岁花相似
支持，外来车辆来基本都是乱停，你车位好停点经常被占用，没有车位就别进来，烦死了
肖申克的舅叔 回复 10-15 09:08
你忽略了普通小区的管理混乱，家里两个车位之前不常停就经常被占用，逮到好多次都是物业大爷让他们停我车位里的[捂脸哭]后面干脆每个450+60车位管理费低价长租出去，两个车都停自家厂里楼下[捂脸哭]
肖申克的舅叔 回复 10-15 09:20
单纯放气不道德，网上买只气门嘴扳小手，放气顺带把气嘴芯给拔了，让他有车载充气机都没辙
又耳
我空着的房子应该打门打开，谁都可以免费住？
迷失的羊羔
门口那个要是没柱子，我看中了，停个2年，2年后卖掉了，人家过来停车是不是该和我打个招呼？？？不说啥买两条华子两瓶茅子意思意思？[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
用户11xxx81
黑心的开发商
背驴上街
支持物业的都是舍不得买车位的，不支持反驳
南风知我意吹梦到西洲 回复 08-06 23:20
车位是物业的？[抠鼻][抠鼻]
用户17xxx73 回复 南风知我意吹梦到西洲 08-07 12:16
谁买了是谁的，卖不出去就是开发商的，
zergling1982
看产权，产权是人家的就得这样，要不都能白嫖谁也不会买。
大红豆 回复 08-09 14:56
怎么白嫖，？搞得好像不收费似的，临停没听过吗
zergling1982 回复 大红豆 10-11 20:33
产权是人家的话，人家怎么处理是人家经营自由，别说一群想不交钱的，就是收费多长时间能回款成本？一群白嫖惯了的穷比
peter zhang
看产权，物业公司本质上是受业主雇佣的，没有权利分配属于全体业主的公摊用地和设施。现在双方关系本末倒置了！
我想我是海
可以往外租啊，然后集中拿出一小部分做访客车位，照市价收费
南楚霸王邢道荣
小区周边的居民有福了，附近的半条马路都得沦为停车场……
用户15xxx45 回复 08-08 06:49
开罚单
爱情不是玫瑰
我倒挺支持这个。不采取措施的话，有人低价买差一点的车位，停在还没卖出去的好车位怎么办？甚至我还支持每家的车位都装地桩，免得个别车主乱停乱放。
彬彬有丽
靠，还好我的28大杠没问题！
Short-Term Capital
跟我们这里一个样哈哈
用户92xxx64
丑什么呢，这不很正常嘛？
只说实话不造谣
我买的楼，下面的土地不允许买卖
湘南衡州府耒阳县
车位什么价？？？
小月亮 回复 08-07 12:55
现在房子都卖不出去。对于房子来说就是零头价。换个楼层车位就出来了。但是就是想白嫖
Medivh
不错，最起码管道保温还可以
今夜谁陪我
应该将这种『简易柱子』改成『实心升降』的那种柱子，就算是用车撞都不变形的那种！
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物业真的踏马的不是人家
用户33xxx99
没毛病啊
酒玖归壹
有段时间我腰不舒服就没开车，把车停单位了，腰好了后开车回家发现车位有别家车，打电话过去人家还有理，说看车位好几天没车就用了，我等了他十几分钟下来连个道歉都没有，开车就走了。
种蘑菇
不买的进不去就行了[抠鼻]
没啥说的
不出租？
平凡人生
课堂上讲资本家把牛奶倒进河里，说人家坏的很，这个呢？
壮志凌云
不是全体业主的吗
a9590101090501
这没毛病吧？产权的确属于对方，怎么处置是人家的自由。你买个车位打上个同款桩子相信也没人会说不是。
用户10xxx14
这种是合理合法的，我见过真正不要脸的，附近有两三个入住几年的新小区外面马路上有夜间临停车位，即使没停车位上也不会贴条，物业就向交警举报来贴条，还说那些临停车位会导致高峰期小区出入堵车，把临停车位玩没了一大半。有人被贴条问了交警才知道是几个物业都去举报了
粥粥
这个事，支持物业，白嫖🐶太多
ki
我们小区，没买车位的都不让进去
晚秋的叶
这么搞在外面乱停乱放的更多，尤其是那种新铺的路 交警和城管还不管
用户12xxx43
物业干的吧
用户15xxx99
有门禁收费的话，也白嫖不了。就是地方多点停处而已我，价格不菲。物业可以采纳有车位业主意见，设置到比月租金折算到每天的1.5倍以上，天停价自然就解决问题了
用户10xxx75
出去，难道不收费?还白嫖，物业是那种吃亏的主?就应该取缔物业，自己买的房子，自己买的车位，还让物业收那么多钱
phil
单这件事，没问题，接下来理清楚，这车位到底是谁的？证据呢？
用户95xxx87 回复 08-08 12:07
买的车位，有产权证的！
小陈
买车位或者租车位的免停车费，没有买的或者租的收停车费，这样不好吗？
出口商人 回复 08-08 06:11
不都是这样的吗？
用户43xxx26 回复 08-11 22:03
买车位的，还要收管理费的.
用户14xxx88
我们小区之前还不是这样，逼着你买把其他车位全锁了，后来经过抗争才放开
他他他他他来了
可以租啊
Jay Z
没有车位的不让下地库就好了
出口商人
这怎么可能？没买车位你他收停车费呀？
用户40xxx41
其实吧你们买房时车位已经在公摊里付过一次钱了
平安如意
不买为什么让你停 你看我就不停
我是何夕
我们小区交房两年了，停车还是免费，但很多人就是停大门边的路上造堵，不知道想啥
用户92xxx47
没问题呀
用户24xxx48
恒大也是
张大帅
收费就行了，为什么立柱呢？
不破不立
哪个地下车库没有栏杆啊？哪个不买车位的车能进去啊？不要扫车牌的吗？搞不懂这帮二傻子！
林00
这是开发商和物业 搞翻了，，， 怕物业出租，，， 这年头偏地方的车位根本没人买，，
一个人
一个车位十几万，我选择停路边，房贷还没还完，能凑合就先凑合[横线脸]
用户17xxx34
防止白嫖，都应该这么做
韭菜鸡蛋
拦杆收费，临时车1个小时内免费，2小时5块，后面每加一个小时3块，一天封顶50块，欢迎停放
西西know
产权在谁手里想怎么折腾就怎么折腾，有能耐就买下来你一样可以折腾。难道你的东西你还没有处决权？真搞笑
朝天一棍
很正常，别人的东西你怎么能想到自己可以白用，脑子是个好东西啊，人太自私了。
农夫三拳
没毛病
天天
无可厚非
用户10xxx04
一个道闸杆能解决的问题，非要打洞，安立桩。😓
爱吃萝丝
现在还有没有管理的停车场？装柱子最麻烦，还不如装锁
用户62xxx33
哈哈，我们小区也是打了柱子，离谱的是，打出来水了，哈哈
用户18xxx31
人防车位不能卖？国都能卖，还有什么不能卖的？没人发现就不算！
用户10xxx90
没车位的，是不允许进地库的！
今天大晴天
有什么问题？白嫖对买了车位的业主是不公平的
用户10xxx13
停柱子旁边
小芋头
我有车位，但我没车，我租出去了，100块钱一个月。
魑魅妖妖
新买的二手房去物业那里问车位咋卖。物业说地下停车场随便停，只要没挂牌的私人车位都可以停不要钱[裂开]。我都惊呆了。。感觉赚大发了。。[开怀大笑]
老男孩不谈
这次我支持开发商
信息流浪家
这样会不会破坏防水垫层啊？
爱琴海
其实可以换个小区住
一二三四五上山打老虎
进停车场不收费吗，哪家开发商物业会这么傻
奥德彪送香蕉
很好 要么买要么别进来 出租的收益一分也进不了业主腰包
ROUJER
干的漂亮
xingccn
现在的地产都这样
lpl
不交物业费就是了
tiger
资本的力量
maggie_luo
我们这上柱子都给你用榔头砸断😂
听力狼的耳朵
有点丑，并且对开车菜逼不太友好。不如在地库门口设置扫码杆子，把临时单价价格调高一点。
山雨欲来花满楼
都想白嫖
莫迪 India
无可置疑
用户14xxx14
这样不挺好吗？开发商坚持这样做，促使这个楼盘房价跌得更快更低，对后面买二手的福利就更大了！
A0-时光映画-小志
一堆法盲
用户10xxx40
起起落落
也没有必要这样，没有车位的不给进就好了
平凡的医生
其实没人买的车位，物业都按每个月小几百出租的！
用户14xxx23
对别让那帮穷鬼白嫖
涅槃重生阳光灿烂
在利益面前，人性展现的淋漓尽致。
用户10xxx17
一样可以停
用户11xxx82
没问题啊，产权在人家手上
桃子
每个车位停一辆烂面包车，卖一个走一个
古月逐阳
不对外停车吗？
用户68xxx84
没买车位地库都进不去，有必要吗，这是又装口袋了
用户15xxx99
物业不作为就只有自己装车位锁了。
买火柴的怪蜀黍
这个有哪里不对吗？
猪头
我一朋友小区停车费一年4000多，他隔壁小区一年才960。
我是小小股鱼儿
我们这边有个小区开发商的车位，居民想白嫖，开发商直接上栏杆。然后全停通道上，说通道是公共的
蜀山野人
你可以收停车费，如果真是小区车库，这样做绝对违法。
秋葵的游戏人生
关键是没车位的车怎么放他进来的。