事发上海小区！深夜突然一声巨响，从5楼整体掉落！居民吓坏：美丽家园后经常发生 在7月29日下午台风“竹节草”逼近上海的前夕，记者走访了位于杨浦区凤城六村的“林厦物业”办公室，正值物业召集员工讨论应对台风的应急措施：一旦双阳一村的雨棚被风吹松或坠落，物业应如何迅速应对。 对于双阳一村的小区来说，统一安装的雨棚已成为一大难题。仅今年夏季，就发生了两起雨棚坠落事件；而在过去的台风季节，雨棚掉落几乎成为常态。这些雨棚是在8年前的“美丽家园”改造工程中统一设置的，居民们希望能有一个统一的排查和维修方案，以解决潜在的安全隐患。 在上海的老旧社区，类似的雨棚普遍存在。它们的责任归属是否明确？一旦出现安全隐患，维护责任应由谁承担？这些问题成为居民和物业共同关注的焦点。 今年夏天，双阳一村发生了两起雨棚坠落事件。 7月16日深夜，15号楼5楼一户居民的阳台上方的雨棚突然掉落，碎片卡在空调外机和墙壁之间。事发时，居民提供的照片显示，锈蚀严重的卡扣已断裂，只剩下一部分残留在雨棚上。这些固定用的金属卡扣由不锈钢焊接而成，但经年累月后，锈蚀变得严重，导致结构不稳。 类似的情况在其他楼栋也屡见不鲜。居民反映，南侧阳台的雨棚多次在台风中被吹落，碎片散落在楼下的天井或公共通道。墙上还能看到残留的螺丝和发泡剂痕迹，显示这些雨棚曾经被拆除或修复过。整个小区有724户居民，估算拥有数千个雨棚，全部在8年前的“美丽家园”工程中统一安装。居民们普遍担心，这些雨棚存在潜在的安全隐患。 管理方“林厦物业”介绍，虽然他们负责管理多个老旧小区，但大部分雨棚的锈蚀和掉落情况在他们的监控范围之外。虽然他们在每个入口张贴了提醒居民自查的公告，但由于大多数居民为老年人，近距离检查存在困难，且雨棚的安全状况难以通过简单的目测判断。 物业方面也面临维修难题。雨棚是统一安装的，已超过两年保修期，安装公司也无法提供维修支持。物业没有高空作业的专业能力，修缮费用又难以由居民承担。最终，部分掉落的雨棚只能由街道应急队伍切割后处理，居民自行处理残留碎片。 面对这种情况，街道和居委会也开始行动。7月31日，台风“竹节草”远离上海，雨棚安全度过风雨，但隐患依然存在。工作人员在巡查中发现，部分雨棚存在松动风险，便计划逐户上门排查。工作人员将用钢丝绳捆绑松动的雨棚，确保安全。 为了应对未来的安全隐患，相关部门计划在台风季节前后，组织专业队伍逐户检查，特别是4楼以上的雨棚，及时修缮或拆除。居民们也表达了对雨棚安全的担忧，认为应有明确的责任划分和长效的维护机制。 这类问题的根源在于，许多旧小区的雨棚是由政府统一安装的，施工后缺乏明确的质保期限和责任归属。随着时间推移，雨棚的材料逐渐老化，出现锈蚀、松动甚至坠落的风险。高空构件的安全责任难以由居民单独承担，也不便由物业全面负责，导致安全维护成为一大难题。 上海的旧城改造工程在追求美观的同时，也带来了安全隐患。未来，如何将一次性的美化工程转变为持续的安全保障，成为亟需解决的问题。相关部门和物业管理方正努力探索建立完善的巡查和修缮机制，以保障居民的生命财产安全。 这场关于老旧小区雨棚安全的讨论，仍在持续中。随着城市更新步伐的推进，如何实现“美丽”与“安全”的双赢，仍需多方共同努力。上海13号台风 台风外滩 上海门头坍塌 上海街头巨响声