真是聪明反被聪明了!2023年,浙江,母女俩看房嘴欠,竟然对一套570万的房子夸下海口,只要降20万就买,结果店员申请下来,她们反悔了,店员心生一计,让她们交了20万的定金,事后两人想要退还定金,但店员却表示合同已签直接一口回绝,为此母女俩表示要通过法律途径解决此事,那么站在法律层面上,这个定金应不应该被退还? “我们没打算买房,就是玩玩而已!把定金还给我们。” 一对母女随口砍个价,没想到自己把自己“砍”进坑里了,20万元的定金说出去就回不来了。 2023年的一天,林女士(化名)带着女儿逛街,路过一个楼盘售楼处。 销售挺热情,递过来一张宣传单,说最近有优惠。 母女俩想着反正闲着也是闲着,就进去随便看看。 看完一圈后,她们发现地段一般,交通也不太方便,心想这房子肯定不买了,正准备走。 结果销售看她们穿着不俗,觉得这是有购房实力的客户,怎么能轻易放走呢?立马热情招呼:“多看看了解一下行情也好嘛。” 母女俩也就耐着性子听了听。销售说房价是没法降了,但要是买车位可以优惠一点——原价40万的车位能便宜2-5万,要是连房带车位一起买,还能谈得更低。 听到这,林女士想早点脱身,就打趣说了句:“要是能便宜20万,我就考虑买。” 她心想这么离谱的条件,销售肯定不可能答应。 谁知道销售当场说:“我去问问经理!”然后转身就冲办公室去了。 这一波操作直接把母女俩整不会了,觉得也太认真了吧,可心里又觉得这事成不了。结果不到十分钟,销售喜滋滋地回来,说“经理答应了”! 这下轮到母女俩尴尬了,一时不知道该怎么收场。 林女士只好再抛个“难题”,说:“那再便宜2万行不行?” 销售也不是吃素的,说这可以争取,但前提是得先交20万定金,谈不下来再退钱。 母女俩一想,反正可能性不大,退定金的承诺也说了,就签了合同交了钱。 结果一回到家,跟家人一合计,大家都觉得这个楼盘不值得买,地段也不行,决定不买了。 林女士赶紧打电话说要退定金,结果被直接回绝——工作人员说:“合同签了,定金不退。你要有意见,可以走法律程序。” 这下她们傻眼了。 签了合同、交了定金,如果因为买方自己反悔,不履行合同,那定金是不能退的。 这20万定金也没超出房价总额的20%,完全合法。可母女俩不死心,还跑去售楼处闹,还当着其他客户的面说这个楼盘不好,结果影响了别人看房,甚至还被楼盘投诉侵害商誉。 对此你怎么看? 信源:社会奇闻一路上