对房屋中介机构的整顿势在必行,刻不容缓。。。 全国现存房地产经纪相关企业约105.5万家(截至2024年数据)。 截至2023年底,中国房地产直接从业人员约1012万人。 截至2024年,全国房产中介业务产值约为3508亿元,预计2025年将达3660亿元。 二手房交易信息不对称性和复杂流程催生了显著需求增长。 2025年一季度,贝壳总交易额8437亿元,净利润8.55亿元,同比增长97.9%;经调整净利润13.93亿元,同比基本持平。 中介不是不需要,而是其服务与报酬极不相称。经纪人主要靠信息不对称获利,俗称“两头吃”。 一些欺诈与“黑中介”有关。 中介费某种程度上增加了房屋交易成本。 由于房屋交易程序日益规范,自主交易成为可能。建立公共房屋信息交易平台刻不容缓。
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