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装修殃及邻居房东照价赔偿

本报讯(记者韩睿文/摄)楼上装修闯祸,楼下邻居遭殃。河北里2号铁路宿舍5号楼的张大爷家中突然断电、屋顶渗水,楼上施工人员却推诿责任。7月9日,网格员介入调查此事,引入第三方鉴定,依据民法典理清责任,最终施工方认错并合理赔偿。

“我家电灯突然熄灭,屋顶漏水,楼上还不承认!”张大爷又急又气,找到楼上。楼上装修的冲击钻声嗡嗡作响,施工人员却推诿:“责任说不清,未必是我们弄的。”面对双方各执一词,河北里社区网格员褚江闻讯即至。现场联系楼上业主,并请来专业电工与房屋检修人员作为第三方到场鉴定。经细致排查,结果明确指向楼上装修:钻孔时意外损坏楼下线路,同时施工中的漏水直接导致张大爷家屋顶浸湿受损,证据确凿。

在事实面前,褚江拿出民法典相关条款,耐心释法:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。最终,在网格员主持下,装修业主与施工人员向张大爷诚恳道歉,并依据市场标准达成赔偿方案。事后,张大爷对网格员一再致谢。