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“住宅楼外墙水泥层大门牌楼瓷砖接连脱落”海口正业家园小区物业:可以承担牌楼维修

本报讯近日,海口正业家园小区业主刘先生(化姓)向本报记者反映,小区大门牌楼瓷砖与住宅楼外墙水泥块接连脱落,让业主忧心忡忡,担心哪天被砸到。

瓷砖缺失。

牌楼下搭设临时防护通道。

“6月10日,我们发现从一单元楼上掉下一个水泥块,就落在出入口的位置,太吓人了。”刘先生说。

“就掉在出入口位置,居民都从这里出入,万一被砸到,谁负责?”业主符女士说。

7月2日,记者到正业家园小区走访看见,一单元顶楼屋檐外墙部分水泥层缺失,批荡层裸露。业主推测,石块就是从该处坠落的。据刘先生介绍,小区外墙水泥层脱落已不止发生过一次,小区大门口的牌楼瓷砖也脱落过。

“小区大门牌楼瓷砖脱落大概是6月12日,那么大一块瓷砖掉下来,要是砸到人,肯定头破血流。”符女士说。

记者发现,小区大门牌楼下搭设了临时防护通道,部分区域被护栏围了起来,大门内侧外墙有部分瓷砖缺失。

记者到小区物业服务中心了解情况,工作人员陈先生告诉记者,小区住宅楼外墙水泥块脱落近两年才出现,他们已经在小区内进行走访登记,就申请专项维修资金征求业主意见。

“其他单元楼外墙去年6月份左右也发生过(水泥层脱落),今年6月是一单元楼体外墙脱落,后来确认是19楼外墙的水泥层掉下来,物业第一时间把存在安全隐患的墙皮铲掉了。”陈先生说。

“小区大门牌楼的瓷砖大概是今年6月12日脱落的,维修物业可以承担,但小区住宅楼的外墙维修涉及金额较大,我们无法承担。我们从去年就开始走访登记,但一直没有达到申请专项维修资金的条件。”陈先生说。

陈先生表示,要申请专项维修资金需要小区三分之二的业主同意,小区共有320户,目前已有150户签名同意,不到三分之二,接下来会继续推进,争取达到申请条件。(记者林道亨文/图编辑程偲李小欢)