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32321元/平 力迅地产总价3.13亿元竞得荔湾区小梅大街7号AL011408地块

6月30日10时,荔湾区小梅大街7号AL011408地块进行限时竞拍,由广州集迅房地产开发有限公司,归属力迅地产,以总价3.13亿元竞得,扣除配建后,折合楼面价为32321元/平。

荔湾区小梅大街7号AL011408地块土地用途二类居住用地(R2),宗地面积为5384.57平方米,其中可建设用地4017.72平方米,容积率为2.6,计容总建面为10446平,挂牌起始价为31338万元,折合起拍楼面价为30000元/平。

公服配建方面,包括居民健身场所、社区服务行政管理等,合并公服配建面积为750平。若扣除后,则其起拍楼面价为32321元/平。

荔湾区小梅大街7号AL011408地块东侧为康王北路,西侧为荔湾路,南侧为西华路,邻近地铁1、8号线陈家祠站、彩虹桥站等。

教育资源配套层面,周边有西华路小学、周门小学、广州市第四中学、第八十二中学等。