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扎心了!广东深圳,女子准备把房子卖掉,挂牌384万却发现无人问津,中介也是屡次打

扎心了!广东深圳,女子准备把房子卖掉,挂牌384万却发现无人问津,中介也是屡次打电话建议降价,女子不信邪,直接自己入职当中介,而她很快就发现,房子真的卖不出去了!网友:没有卖不出的房子,只有卖不出的价格 女子祝女士介绍,因为工作变动,想着卖掉手头的复式小三房换个新环境,本来以为,这房子位置不错,楼下是幼儿园,交通四通八达,挂牌价也压在周边的平均线,妥妥能吸引不少买家 现实给了她一记闷棍。房子从2024年9月挂牌到2025年3月,半年过去,除了各种“云看房”和电话问价,真正愿意下手的买家一个都没有。来看房的买家倒是不少,可一开口就是五十万的刀砍下去 更让她郁闷的是,房产中介隔三差五打电话催降价,搞得她怀疑,是不是大家都在唱双簧 有一次倒是差点成交,结果中介要私吞十万差价,这直接把她气得够呛。她觉得这行业钱好赚,自己也能行,索性跳过中介自己当起了房产经纪人 可等她真正入行后才发现,市场上挂牌的房源一堆,客户真要买的却越来越少。很多业主跟她一样,都不愿意轻易降价。买家在等跌,卖家不愿松口,房子成了平台上的“库存” 有人说没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格,这话听着很扎心,可也确实是现在二手房市场的真实写照,毕竟大家都没有那么刚需了,能选择的也多了 现在的楼市,真不是你想卖多少就能卖多少。不管你房子再好,买家还是要看价格、看地段、看户型、看预算 房子这东西,说白了就是商品,该出手时就出手,有合适的买家和价格,就别太犹豫。要不然,一直捂在手里,最后不光错过了行情,也错过了自己的人生规划 房地产市场终究会回归供需本质。对普通业主而言,理性看待市场变化,合理调整预期,或许才是应对当下环境的务实之选。毕竟,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格 #万能生活指南#

评论列表

艾莉雅
艾莉雅 77
2025-06-29 17:09
老龄化严重,你不生我不生房子更卖不出去![滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

就这样吧 回复 06-29 23:19
中国现在建设好的楼盘已经够最少20亿人住了,真正不愁卖的是四大一线城市

用户10xxx39 回复 就这样吧 06-30 00:10
是五十亿人绝对够住了

银砖
银砖 73
2025-06-29 14:01
这是个真实的案例,他就在天津市滨海新区汉沽的七星里,俗称气板块儿,当年挂牌价如果是他能够第一个3~50000这个房子几年前都外出了,后来他多次的调价,降价,停信了,欺骗宣传以后还有一次把挂牌价提高了,至今这个房子没有卖出,现在挂牌价是25万还是偏高的,按照当地的两室的房子。挂牌价20万左右的。是比较容易出手的,成交价要比挂牌价还要低一些,这个真实的案例可以提供给想卖房子或者是买房子的朋友工作参考。从一些个中介反馈的数据来看,挂牌价比成交价通常要高5~10%左右。个别的地区挂牌价和成交价。既然相差2%30所以说要学会砍价。

用户45xxx35 回复 06-30 01:38
随着买家群体逐渐以刚需为主之后,偏僻地方的房价跌幅是最大的,打对折不为过。但好地段有些价格依然高企,降幅也不很大

用户45xxx35 回复 06-30 01:36
天津大着呢?得看地方。太原市中心和忻州山区的村里,都是山西的,房价一样吗?

用户98xxx64
用户98xxx64 46
2025-06-29 16:22
房价本来就是短时间10倍,几十倍弄上去的,

.... 回复 06-30 01:52
你丫先去了解一下他丫的利润再扯淡吧

用户10xxx98
用户10xxx98 39
2025-06-29 14:57
做投资买卖,一定有赚也有亏损,有什么大惊小怪?[抠鼻]你看看买股票的,开实体店的…,你自然心态好,
tb6203602420
tb6203602420 30
2025-06-29 19:40
房价都是炒上去的,严重脱离老百姓的购买力
用户10xxx94
用户10xxx94 23
2025-06-29 14:32
挂牌2万我马上全额买!!!

小伙爱读书 回复 06-29 21:54
日本核污水排完,滨海新区富人基本走干净了!!!

我在 回复 06-29 23:57
我劝你好自为之,不要恶性竞争!

青山绿水
青山绿水 20
2025-06-29 16:38
我这里也交通发达,旁边前两年是幼儿园,早倒闭了。
gdgzlmx
gdgzlmx 14
2025-06-29 16:10
如果这是编的故事,那你今年必会大病一场然后一命呜呼。
掐死你的温柔
掐死你的温柔 10
2025-06-29 22:32
我的房子也挂两年卖不出去。亏15万都卖不掉。目前的情况是我丈母娘两套,给我媳妇一套。我爸妈一套,我和媳妇一套。我俩个孩子,一儿一女,以后都是他们的。一个小区里面晚上亮灯的没几家。当时还想赚点了。哎。。还好没有烂尾的。

用户92xxx66 回复 06-30 00:51
傻,挂两年还没卖出去就是你的问题,赶紧低于市场价出手,还留给他们干嘛,以后反正除非超一线城市,其他的均是鸡肋!而且时代变了,小区房,商品房在国内以后绝对会鸡肋!人少了发展再好也得有人住它才有价值!赶紧出手换成股票都比留着强!只要你的房子不是超一线,独栋,往后只会越来越不值钱,没有悬念的了!

用户10xxx73 回复 06-30 05:30
赶紧卖吧,过几年再买回来你得笑了。

用户10xxx25
用户10xxx25 9
2025-06-29 21:25
有房的别慌,没房的别急,现在的房价其实就是炒起来的,而且到了一个相对的高点,炒房团没有爆利了,所以要停一停,压一压,等小散忍不住低价抛了后,又一波涨价来了。

用户13xxx94 回复 06-30 01:13
有个屁的炒房客,最大的炒房客是谁聪明点的都知道

用户45xxx35 回复 06-30 01:41
稳住就不错了,还做梦?将来房价企稳后,房产税极可能推出,到时候能够稳步上涨的只有大城市的好地段(含学区)

旅途人生
旅途人生 8
2025-06-29 17:02
有价无市
起源
起源 8
2025-06-29 20:42
房子老化一文不值,人口缺少地段再好都没人要,有钱还不吃好旅游享受
乱改远光灯是下等人
乱改远光灯是下等人 7
2025-06-29 20:41
在广州市讲普通话的外地人笑了,要是在广州市这楼早被讲普通话的外地人抢购了,看看现在在广州市买房的基本都是讲普通话的外地人,都想要在广州市扎根,不回去自己的老家建设发展,其他讲普通话的城市也绝对不敢去的,原因是什么?

刘德盛 回复 06-29 22:37
我不讲普通话你又怎样?为什么要讲捞话

浮華盡傾 回复 06-29 23:13
国策叫你多生孩子!你怎么又不多生

用户10xxx17
用户10xxx17 6
2025-06-29 22:16
30亿套房,中国人14亿,不急买房,人口急降,以后有福了只租不买.坚持
用户20xxx80
用户20xxx80 6
2025-06-29 23:54
我在坪山,坪山现在房价这么低,公积金贷一孩家庭都能贷到150w了,买房的人还是都没多少,现在真的除了小孩读书刚需都没人买房,我有同事买房都是为了小孩读书没办法,深圳能弄到保障房的也不想买商品房。我们家小孩小我都准备观望两年再说。
子衿
子衿 5
2025-06-29 17:00
给你纠正下,房子不一定是商品,当你用来住时它就是一个房子,你的居所。只有你拿出去卖时,它才是一个商品。你连什么是商品都不知道?

用户11xxx29 回复 06-30 00:29
名符其实的商品房,房子怎么不是商品?

子衿 回复 06-30 00:33
你不是笑死了!是蠢死了!

用户45xxx35
用户45xxx35 5
2025-06-30 01:30
房产税的预期,导致原来都捂着的二手房大量上市,翻了好几倍,而新增购买力却迅速减少只剩下刚需了,一增一减,卖多买少,大幅降价是必然趋势
chaoda139
chaoda139 4
2025-06-29 19:04
复式小三房??公寓?
用户91xxx00
用户91xxx00 4
2025-06-29 19:56
说实在的,男的没打算成家,是不会贷款去买房的,除了有钱后,生活还是很简单的。
用户87xxx89
用户87xxx89 4
2025-06-29 19:31
我有一百万的刀,能砍几刀?
东方猎人
东方猎人 4
2025-06-29 21:24
降点买掉呗,以后房折旧,人口减少,更没人要了。
用户10xxx32
用户10xxx32 4
2025-06-30 02:41
现在大部分都是打工族多,在本地城市花六七十万买一套商品房,人在异地工作,租个蜗居省吃俭用供房,奋斗几十年就是过春节回去住那一段时间,有些农村有房,跟父母一起过节日,都不想进那套房去居住,白白浪费几十年,花那么钱都没享受多少日子,觉的有意义吗?
用户11xxx55
用户11xxx55 3
2025-06-30 00:26
广东省,惠州多少年前都有大片大片建好的楼盘,内外不装修,也没有下文了!!!!
小枪蜓
小枪蜓 3
2025-06-29 20:12
没有悬念的文章!差评!
1902968
1902968 3
2025-06-30 00:31
我这里三四线城市,市区很多楼盘都没人要,商品房盖太多了,说实话价格也太高,能买的起房的前几年都买了,买不起的降价了也不会买
用户15xxx22
用户15xxx22 3
2025-06-30 04:11
楼下幼儿园,交通四通八达……住这房子可够吵的!
此圈还需更多王八
此圈还需更多王八 2
2025-06-29 20:42
还好没碰上拼多多砍一刀[滑稽笑]
飚哥
飚哥 2
2025-06-30 06:21
现在新房很多都是第四代住宅了,得房率轻松过 100%,那些二手房的得房率都在 80% 以下,如何和新房竞争,唯一的竞争手段只有价格了。
用户17xxx65
用户17xxx65 2
2025-06-30 06:01
炒作涨价时,炒房者打鸡血般狂欢,价格回归了又怨声载道。做买卖有赔有赚很正常啊。
渔翁
渔翁 2
2025-06-30 04:16
我几套房子怎么都挂出去一两个月都卖走了?没觉得房子那么难卖啊。
半日进斗金
半日进斗金 2
2025-06-30 05:45
跟股市一样,庄家跑路,散户高位站岗,啥时候中石油涨回发行价,楼市就解套了,再等个三五十年差不多的
用户10xxx10
用户10xxx10 2
2025-06-29 18:44
把高楼大厦炸平
653653
653653 2
2025-06-29 20:22
房子好像跟买车差不多了
一路有你
一路有你 2
2025-06-29 22:53
这年头,谁敢轻易买房子啊?
天南地北
天南地北 2
2025-06-29 23:33
还是放在手里安全,总会涨价的,至于涨多少,看运气吧!
躺平
躺平 2
2025-06-30 01:17
一群笨蛋。这东西啊。越老越值钱。比如小仙女啦,比如房子啦、比如车票飞机票啦。。。。。
用户10xxx36
用户10xxx36 2
2025-06-29 20:05
太好了
用户14xxx65
用户14xxx65 1
2025-06-30 06:01
现在的房价打三折比较合理,
tb664767445
tb664767445 1
2025-06-30 05:33
房子就是商品,商品就有保值期。不卖掉只会越来越便宜,最后会一文不值[墨镜][墨镜]
关师傅
关师傅 1
2025-06-29 21:55
中介赚10万,过份吗?……留着发霉吧[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
用户10xxx30
用户10xxx30 1
2025-06-29 23:27
能卖不卖,不能卖也不卖,你绝对会后悔。
一花一世界
一花一世界 1
2025-06-30 00:30
文章里面写的一句话非常好,房子这东西,说白了就是商品,有升就有跌
无忧
无忧 1
2025-06-29 21:00
人家开中介的没钱赚帮你买个锤子,你便宜个几十万看看,尼玛都是套路
hyh
hyh 1
2025-06-29 18:03
买涨不买跌
爱我你幸福
爱我你幸福 1
2025-06-29 19:27
不卖不就行了?留着吃灰不可以吗!反正这么干的人不少!

49xxx77 回复 06-29 22:46
大家都说来不及复习,大家都考高分。

用户10xxx04
用户10xxx04
2025-06-30 06:41
多少人一个人工资养家都成问题,还买房,
草原归我
草原归我
2025-06-30 00:09
都是瞎扯淡,建設房子一平米費用含人工地皮費不會超過2000塊,建成後什麼價格各位看官自己琢磨去吧。