买房的时机到底有多重要？ 我觉得非常重要，从1998年到2018年这20年时间里面，可以说是我国楼市发展最快的时期，也是我国楼市的黄金时期。 在这个时期，不管你是什么时候买房，不管你在哪个城市买房，不管你是买到了好的房子还是差的房子，买了新房还是买了二手房，买了核心区的房子还是买了新区的房子还是买了远郊区的房子，又或者你买了一线城市，二线城市，三四线城市，都无所谓，房价都能够快速翻倍。 因为这20年房价每三年一个小涨5年一个大涨，每一次大涨都是价格翻倍。即便是你是低首付高杠杆也能够赚到盆满钵满，实现财富自由。 然而最近这些年买房就不咋地了，别说赚钱了，能少亏一点，你都已经开始烧高香阿弥陀佛了。 尤其是五年前买房的人，如今基本上都在讲鬼故事，只是亏多亏少的问题。因为即便是一线城市，跌幅也在20%以上，二线城市跌幅30%左右，三四线城市估计早就超过30%了。也就是说这些年买房的人基本上都把首付款亏掉了，生活压力巨大，关键是房价还在下跌，只能躺平摆烂，完全都是跌麻木了，因为降价也卖不掉，没人接盘了。 然而，二十年前买房的人，如今大部分都成了人生赢家，以至于，早年的房地产圈里流传一句话：“除了买房，其他一夜暴富的方法，几乎都写在刑法里。” 所以时机重要吗？真的是非常重要，有红利的时期。那么真的是闭着眼睛随便买，你都能够发大财，没有红利的时期，你就是睁大眼睛精挑细选该下跌。没事的呀的，该亏损还是得亏损。 所以不要和时代的趋势抗衡，不要在一个没有市场红利的市场和行业里面去假装很努力了，没有红利的市场，你越努力亏损的越快，走向失败的速度也会越快。@重庆地产视野