根据2025年4月财政部与住建部联合发布的《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号），结合海口市城市更新进展，综合分析如下： 一、中央财政支持政策要点 支持范围与城市遴选 范围限定：仅限大城市及以上等级城市，全国评选不超过20个城市，优先倾斜超大特大城市及黄河、珠江流域沿线大城市135。 省级推荐：每省（区、市）仅可推荐1个城市参评，需满足三项基础条件： 已建立城市更新工作机制，聚焦老城区更新； 地方财力充足、债务风险低，不新增隐性债务； 2023年以来无重大安全事故或负面舆情357。 资金补助标准 中央财政按区域给予定额补助，分年拨付：   区域 补助上限 东部地区 8亿元 中部地区 10亿元 西部地区 12亿元 直辖市 12亿元 数据来源：1510   支持方向 样板项目：地下管网改造、污水处理、老旧片区更新（如历史文化街区、老旧小区）等37。 机制建设：项目储备、资金筹措（鼓励社会资本参与）、用地审批优化等510。 二、海口市城市更新现状 项目规模与进度 海口已启动31个城市更新项目（2022-2025年规划），总投资约2092亿元，涉及更新范围3.27万亩，惠及8.8万人69。 2024年进展： 琼山区迈瀛片区：征拆面积928亩，涉及2.4万人，已进入选房签约阶段24。 秀英区田罗新民项目：作为首批试点，征拆范围2192亩，投资61.23亿元，正在拆除作业8。 2024年第三批集中开工4个项目，总投资95.39亿元6。 重点片区规划 海口划分18个控规片区（如滨江新城、西海岸南片区），覆盖主城区半域，规划人口239万，强调公共服务与生态宜居9。  三、海口是否在中央财政支持范围内？ 申报资格：海口作为省会（大城市级别），符合申报基本条件，且海南省可推荐其参评35。 入选可能性： 项目基础扎实（如迈瀛、田罗新民项目已实施），机制较为成熟28； 聚焦老城区更新（如府城、滨江新城），与中央要求一致9。 全国仅20个名额，竞争激烈，优先倾斜超大城市及重点流域城市（海口非珠江/黄河流域核心城市）510； 需通过省级推荐及中央竞争性评审（含书面材料、现场答辩）710。 结果状态：截至2025年6月（当前日期），入选名单尚未公布，最终结果需待财政部公示510。 四、关于“统统拆迁”的澄清 政策未要求大规模拆迁，而是强调： 以“老旧片区改造”为主（如危旧小区、历史文化街区），非全域拆迁37； 海口实践也体现分步推进（如迈瀛片区首开区仅180亩）24； 中央资金禁止用于重复申报项目，严防盲目扩张510。 海口具备申报中央财政支持的资格且基础扎实，但能否入选需待竞争性评审结果（2025年内公布）。其城市更新以分片区改造为核心，非全域拆迁，当前重点仍是推进既定项目。若未来入选，有望获得最高8亿元（东部城市）补助，进一步加速老城区更新